Niestety, problem mieszkaniowy większości rosyjskich rodzin jest praktycznie nie do rozwiązania. Podział mieszkań pomiędzy spadkobierców prowadzi do pojawiania się coraz większej liczby mieszkań komunalnych. Właściciele się zmieniają, w rezultacie zupełnie obcy zmuszeni są mieszkać na powierzchni kilku metrów kwadratowych. Aby uniknąć niepotrzebnych kłótni i starć, należy określić procedurę korzystania z mieszkania.
Niezbędny
- Pozew;
- prawo ustanowienia dokumentów do udziału w lokalu (zaświadczenie własności i dokument-podstawa, na podstawie której nabyłeś własność (umowa przeniesienia lub darowizny, kupna-sprzedaży lub świadectwo dziedziczenia itp.);
- wyciąg z księgi domowej - (ważny 1 miesiąc);
- kopia osobistego konta finansowego - (ważna 1 miesiąc);
- plan piętra (WIT);
- wyjaśnienie (WIT);
- pokwitowanie zapłaty cła państwowego za roszczenia o charakterze niemajątkowym;
- odpisy pozwu według liczby stron.
Instrukcje
Krok 1
Istnieją dwie możliwości ustalenia kolejności korzystania z mieszkania. Najłatwiejszy sposób jest dobrowolny. Jeśli wszyscy właściciele mieszkań wyrażą zgodę na określenie procedury użytkowania, sporządź umowę o ustaleniu procedury korzystania z przestrzeni życiowej. Tutaj ustal, kto będzie korzystał z którego pomieszczenia, podpisz dokument w obecności notariusza. Postaraj się przewidzieć wszystkie niuanse, zarejestruj wszystkie możliwe kontrowersyjne punkty, aby uniknąć nieporozumień w przyszłości.
Krok 2
W przypadku, gdy właściciele nie mogą dojść do porozumienia, tryb korzystania z mieszkania jest ustalany w sądzie. Zbierz niezbędną listę dokumentów, a wraz z nimi złóż wniosek do sądu. Ustalenie kolejności korzystania z przestrzeni życiowej to nie tylko to, kto będzie mieszkał w jakim pomieszczeniu, ale także kto i kiedy będzie korzystał z części wspólnych (kuchnia, łazienka itp.).
Krok 3
Przed rozpoczęciem rozprawy każdy z właścicieli otrzyma wezwanie, w którym zostanie wskazana data i godzina rozpoczęcia rozprawy. Po otrzymaniu wezwania stawić się w sądzie o określonej godzinie. Zazwyczaj sąd stara się znaleźć jak najbardziej równe warunki dla wszystkich właścicieli. Jeśli masz konkretną preferencję lub prośbę, poinformuj o tym sąd. Jeśli pozwala na to teren, możesz zwrócić się do sądu o przydzielenie każdemu właścicielowi osobnego pokoju. Rozważ opcje przebudowy mieszkania, aby stworzyć optymalne warunki dla każdego z najemców. Jeśli możliwe jest przydzielenie udziału w taki sposób, że będzie nie tylko osobny pokój do życia, ale także osobne wejście, na przykład do kuchni, komfort mieszkania, co oznacza, że cena udziału wzrośnie (jeśli trzeba będzie go sprzedać).
Krok 4
Jeśli orzeczenie sądu nie odpowiada jednemu z właścicieli, możesz wnieść odwołanie w ciągu 10 dni od daty orzeczenia sądu. Proszę o wyjaśnienie procedury składania apelacji niezwłocznie na sali sądowej.
