Umowa prowizyjna to jeden z najczęstszych rodzajów umów pośrednictwa. On, wraz z umową komisyjną, znalazł szerokie zastosowanie w biznesie i nie tylko w praktyce.
Instrukcje
Krok 1
Istotą umowy agencyjnej jest zlecanie przez pełnomocnika w imieniu mocodawcy wszelkich prawnie istotnych czynności. Stronami tej umowy mogą być zarówno obywatele, jak i osoby prawne. Prowizję należy odróżnić od poręczenia. Choć te dwa słowa brzmią podobnie, oznaczają zobowiązania o zupełnie innym charakterze.
Krok 2
Umowa prowizyjna jest bardzo często mylona z umową prowizyjną. Chociaż mają podobne znaczenie, mają między sobą kilka głównych różnic. Tak więc, zgodnie z umową komisu, pełnomocnik działa przed osobami trzecimi w imieniu zleceniodawcy, a komisant działa w imieniu własnym. Przedmiotem zamówienia są czynności prawnie istotne bez ich sprecyzowania. Prowizja zakłada jedynie zawarcie transakcji. Ponadto umowa prowizyjna, w przeciwieństwie do umowy prowizyjnej, może być bezpłatna.
Krok 3
Umowa zlecenia jest sporządzona w prostej formie pisemnej i musi zawierać następujące istotne warunki. Z preambuły umowy jasno wynika, że pełnomocnik działa w imieniu iw interesie mocodawcy. Przedmiot umowy musi zawierać wykaz czynności, które mocodawca musi wykonać w imieniu pełnomocnika. Poniżej znajduje się wykaz wzajemnych zobowiązań stron. Do obowiązków pełnomocnika należy więc: osobiste wykonanie zlecenia zgodnie z instrukcjami mocodawcy, terminowe poinformowanie go itp. Umowa zlecenia może dodatkowo zawierać warunki dotyczące okresu jej obowiązywania oraz wysokości wynagrodzenia pełnomocnika.
Krok 4
Wykonanie zlecenia może wymagać od pełnomocnika pewnych wydatków. Zleceniodawca może zapewnić niezbędne środki przed rozpoczęciem realizacji zlecenia. Może również zrekompensować pełnomocnikowi koszty po złożeniu przez niego protokołu. W każdym przypadku odpowiedni warunek powinien być również zapisany w umowie.
Krok 5
Po zakończeniu realizacji zlecenia pełnomocnik musi przekazać zleceniodawcy wszystko, co otrzymał w ramach umowy, a także dostarczyć raport z załączonymi dokumentami uzupełniającymi. Ponadto pełnomocnik będzie musiał zwrócić uprzednio wystawione pełnomocnictwo.
Krok 6
Zleceniodawca i pełnomocnik mają prawo w każdej chwili odmówić przyjęcia zlecenia. W takim przypadku strony powinny określić w umowie warunek dotyczący trybu wypłaty wynagrodzenia (jeśli występuje), a także trybu zwrotu kosztów pełnomocnika.
