Najczęściej zdarzają się przypadki, gdy osoby starsze w ciągu swojego życia sporządzają umowę darowizny dla swoich dzieci lub wnuków, chcąc zapewnić im nieruchomość. Ten rodzaj transakcji pozwala uniknąć płacenia podatków, które są płacone w przypadku spadku lub testamentu. Ale darczyńcy nie zawsze okazują wdzięczność darczyńcom, więc ci ostatni mogą chcieć zwrócić darowiznę.
Instrukcje
Krok 1
Możliwe opcje anulowania darowizny omówione zostały w art. 578 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Możesz zwrócić akt podarunkowy w przypadku, gdy dawca usiłował zamordować twoje życie lub życie twoich bliskich, celowo wyrządził ci krzywdę cielesną. Również anulowanie darowizny następuje w przypadku niewłaściwego obchodzenia się z darowanym mieniem, co może prowadzić do jego uszkodzenia.
Krok 2
Prawo przewiduje anulowanie darowizny, jeżeli dawca zmarł wcześniej niż dawca. Ale w tym przypadku taki warunek musi być koniecznie określony w umowie darowizny. We wszystkich innych przypadkach zwrot darowizny jest raczej trudny, ponieważ umowa darowizny jest dwustronna, a własność przekazanego obiektu przechodzi na darowany natychmiast po zarejestrowaniu umowy darowizny przez władze Rosreestr.
Krok 3
Opcją, w której można, jeśli nie zwrócić aktu własności, to przynajmniej zmniejszyć kwotę tej darowizny o połowę, jest przypadek, gdy darowany majątek zarejestrowany na jednego z małżonków został przekazany w jego imieniu. Na przykład, gdy umowa darowizny została zawarta tylko w imieniu małżonka, druga osoba może zwrócić połowę darowizny na tej podstawie, że majątek ten został nabyty w trakcie małżeństwa, a więc jest uprawniony do tej części darowanego majątku. Nie ma takiej możliwości zakwestionowania darowizny, jeżeli darowany majątek został nabyty przez darczyńcę przed zawarciem małżeństwa, odziedziczony przez niego, podarowany lub przekazany mu w spadku przez osoby trzecie.
Krok 4
Postaraj się zwrócić akt, nawet jeśli jest na nim Twój podpis, powołując się na fakt, że zostałeś wprowadzony w błąd, nie rozumiesz istoty umowy. Będzie to trudne, ale w praktyce sądowej są podobne precedensy. Dlatego zachowaj ostrożność przy podpisywaniu umów, które dotyczą przeniesienia praw do nieruchomości. W końcu, jeśli nadal możesz odwołać testament, będzie to prawie niemożliwe z umową darowizny.
