W przypadku dziedziczenia z mocy prawa, jeżeli majątek spadkowy przechodzi na dwóch lub więcej spadkobierców, a w przypadku dziedziczenia testamentowego, jeżeli przechodzi na dwóch lub więcej spadkobierców bez określenia konkretnego majątku dziedziczonego przez każdego z nich, taki majątek pochodzi z dzień otwarcia spadku na wspólną współwłasność spadkobierców. Do przydziału w nim udziału konieczne jest zawarcie umowy o dział spadku.
Instrukcje
Krok 1
Udział w spadku można dokonać poprzez zawarcie umowy o dział spadku z innymi spadkobiercami. Ponieważ podział spadku to dość trudna procedura, w zależności od różnych okoliczności panujących w chwili otwarcia spadku, skonsultuj się z innymi spadkobiercami z prawnikiem o zawarciu umowy o dział spadku. Jeśli chcesz, możesz po prostu zamówić jego przygotowanie w kancelarii prawnej: na pewno pomogą ci sporządzić umowę, zebrać niezbędne dokumenty i ją sporządzić.
Krok 2
Decydując się na samodzielne sporządzenie umowy pamiętaj, że spadkobiercy mają prawo kierować się zasadą swobody wypowiedzi, w związku z czym dział spadku nie może być przez nich dokonany zgodnie z wielkością udziałów należny. Tym samym nie jesteś zobowiązany do równouprawnienia udziałów w spadku. Dysproporcja w akcjach przydzielonych w naturze (na przykład część domu) nie może zostać zrekompensowana kwotą pieniędzy. Dlatego zachowaj ostrożność podczas omawiania warunków podziału majątku z innymi spadkobiercami i pamiętaj, że umowa podziału będzie ważna nawet, jeśli Twój udział będzie znacznie mniejszy od pozostałych.
Krok 3
Jeżeli wśród spadkobierców znajdują się osoby małoletnie, o ograniczonej zdolności do czynności prawnych lub ubezwłasnowolnione, umowę o podział majątku spadkowego należy sporządzić z udziałem ich przedstawicieli ustawowych, opiekunów lub syndyków. Należy o tym powiadomić również organ opiekuńczy i powierniczy oraz udzielić stosownego zezwolenia. Dlatego uzyskaj od niego pozwolenie i dopiero po tym przystąp do przygotowania umowy.
Krok 4
Pamiętaj, że niektórym spadkobiercom może przysługiwać prawo pierwokupu niektórych przedmiotów spadkowych. Spadkobiercy, którzy mieszkali w lokalu, którego nie można podzielić i którzy nie mają innego lokalu, mają prawo pierwokupu w stosunku do innych spadkobierców do otrzymania go kosztem ich udziałów dziedzicznych. Jeżeli do spadku wchodzi rzecz niepodzielna, to spadkobierca, który stale z niej korzystał lub który posiadał ją na zasadzie współwłasności wraz ze spadkodawcą, ma pierwszeństwo do jej otrzymania.
Krok 5
Umowa o podziale udziałów musi mieć formę pisemną. Jeśli chcesz, możesz to poświadczyć u notariusza.
