Umowa przedwstępna zawierana jest w wyniku porozumienia stron i potwierdza ich wolę podpisania w przyszłości umowy głównej zawierającej ostateczne warunki transakcji. W istocie jest to obowiązek zawarcia pełnoprawnej umowy. Nie da się go jednostronnie wypowiedzieć. Zobowiązanie takie można jednak wypowiedzieć w inny sposób, w oparciu o warunki zawartej w nim umowy.
Instrukcje
Krok 1
Na początek dokładnie przestudiuj dokument, powinien on zawierać klauzulę opisującą procedurę i warunki jego zakończenia. W przypadku braku takiej klauzuli należy kierować się ogólnymi zasadami ustalonymi dla rozwiązania tego typu umowy. W takim przypadku musisz znaleźć dobry powód, aby go zakończyć. Bo korzystając z tego obowiązku, przeciwnik może próbować zmusić Cię do zawarcia umowy głównej, idąc na drogę sądową.
Krok 2
Przede wszystkim sprawdź spełnienie warunków umowy ustalonych w umowie. Naruszenie praw i obowiązków stron lub warunków transakcji umożliwia rozwiązanie umowy przedwstępnej przed jej wygaśnięciem bez postępowania sądowego.
Krok 3
Możesz również wypowiedzieć tę umowę, pod warunkiem, że główna nie została zawarta po wygaśnięciu umowy przedwstępnej. Należy w nim podać okres ważności umowy przedwstępnej. W przeciwnym razie jego skuteczność jest ograniczona do jednego roku od daty podpisania przez strony dokumentu.
Krok 4
Teraz zwróć uwagę na projekt dokumentu. Nie ma specjalnej ujednoliconej formy umowy przedwstępnej, jest ona sporządzona w oparciu o specyfikę sporządzania umowy głównej. Jednocześnie jej nieprawidłowe wykonanie może stanowić podstawę do unieważnienia takiej umowy.
Krok 5
Po otrzymaniu podstaw do rozwiązania umowy przedwstępnej powiadom o rozwiązaniu tej kwestii.
