Komornicy mogą opisać majątek dłużnika na każdym etapie postępowania egzekucyjnego, aż do całkowitej spłaty zadłużenia. Środek ten przeprowadza się w przypadku zajęcia majątku dłużnika, co służy zapewnieniu wykonania orzeczenia sądu.
Komornicy, prowadząc postępowanie egzekucyjne, dysponują szerokim zakresem uprawnień, do których należą m.in. inwentaryzacja majątku dłużnika. Środek ten jest przeprowadzany w ramach realizacji aresztowania określonego majątku w celu zapewnienia faktycznego wykonania decyzji kosztem takiego majątku. Prawo do opisu majątku przysługuje komornikom na podstawie art. 80 ustawy federalnej „O postępowaniu egzekucyjnym”. Z artykułu tego wynika, że postanowienie o zajęciu mienia może zostać podjęte przez komornika samodzielnie, wykonane na podstawie odpowiedniego oświadczenia powoda.
Dlaczego komornicy opisują majątek?
Inwentaryzacja majątku w ramach praktycznej realizacji postanowienia o zajęciu majątku dokonywana jest w celu zapobieżenia bezprawnym działaniom dłużnika zmierzającym do ukrycia lub sprzedaży tego majątku. Dlatego zaraz po sporządzeniu spisu komornik postanawia nałożyć określone ograniczenia. W szczególności może zabronić rozporządzania opisaną nieruchomością, korzystania z niej. W razie potrzeby komornik ma prawo nawet wycofać opisaną nieruchomość w ramach postępowania egzekucyjnego. Określone środki muszą być wskazane przez tego urzędnika w specjalnej kolejności zajęcia.
Jak sporządza się spis majątku dłużnika?
Ustawa „O postępowaniu egzekucyjnym” ustanawia szereg specjalnych wymagań, które musi spełnić spis majątku dłużnika. W szczególności komornik obowiązany jest opisać majątek przed aresztem, zaangażować świadków zeznających, którzy muszą być obecni przy sporządzaniu tego dokumentu, poświadczyć jego autentyczność własnymi podpisami. Sam spis zawiera wykaz osób, które były obecne przy jego sporządzeniu, opisywanego majątku, jego wstępnych kosztów oraz nałożonych ograniczeń. Następnie sporządzony dokument podpisuje sam komornik, poświadczający świadkowie, inne osoby obecne przy sporządzaniu spisu inwentarza. W niektórych przypadkach opisana nieruchomość jest przekazywana pod ochronę osób trzecich, o czym w ustawie znajduje się również szczególna uwaga. Wypełniony spis inwentarza wraz z postanowieniem zajęcia zostaje przesłany uczestnikom postępowania egzekucyjnego, w tym samemu dłużnikowi, powodowi oraz innym osobom.
