W sierpniu 2019 r. weszła w życie ustawa federalna o ubezpieczeniach mieszkaniowych. Potrzeba tego pojawiła się po serii kryzysów w całym kraju, w wyniku których ludzie zostali bez dachu nad głową i potrzebowali wsparcia materialnego ze strony państwa.
Istota nowego prawa
Tradycyjnie w Rosji ubezpieczenie nieruchomości mieszkaniowych, w tym jedyne, nie jest popularne. Liczba sprzedanych polis tej kategorii w całym kraju stanowi nie więcej niż 10% ogólnej liczby gospodarstw domowych.
4 sierpnia 2019 r. weszła w życie ustawa federalna nr 320 o ubezpieczeniu lokali mieszkalnych od nagłych wypadków. Został opracowany i zatwierdzony ze względu na wzrost liczby wypadków z kosztami rządowymi. W szczególności dotyczy to niszczenia mienia obywateli przez powodzie, pożary lasów i wybuchy gazu domowego.
Nieubezpieczone mienie poszkodowanych osób jest częściowo lub całkowicie zniszczone, staje się niezdatne do zamieszkania i użytkowania. Sami oczywiście nie są w stanie zapewnić sobie i mieszkającym z nimi ludziom mieszkania i wszystkich niezbędnych rzeczy w możliwie najkrótszym czasie. Tu z pomocą przychodzi państwo, przeznaczając duże sumy na pokrycie strat.
Nowa ustawa ma na celu stymulowanie dobrowolnych ubezpieczeń mieszkaniowych od skutków nagłych wypadków w celu zmniejszenia obciążenia Skarbu Federalnego. Nie przewiduje obowiązkowego uwzględniania składek ubezpieczeniowych w płatnościach za mieszkanie i usługi komunalne dla właścicieli, nawet w regionach o podwyższonym ryzyku wystąpienia sytuacji nadzwyczajnych..
W przypadku odmowy zawarcia umowy ubezpieczenia obywatel, który utracił mienie w wyniku zdarzenia losowego, nadal może ubiegać się o pomoc ze strony państwa, władz miejskich i administracji lokalnej. Chociaż wcześniej zasugerowano, aby odmówić. Ministerstwo Finansów forsowało pomysł przekazania poszkodowanemu nowego mieszkania nie we własności, ale na zasadzie najmu socjalnego.
Nowa federalna ustawa o ubezpieczeniach jest skierowana przede wszystkim do władz lokalnych. Przed nimi nowy obowiązek: rozwój, rozwój i promocję programów ubezpieczeń nieruchomości wśród mieszkańców swojego regionu.. Sukces lub porażka w tej sprawie będzie jednym z kluczowych elementów oceny wyników gmin i wojewodów.
Zasada działania
Zmiany legislacyjne, które weszły w życie w sierpniu, stworzyły narzędzia, które pozwalają samorządom samodzielnie ustalać zasady i mechanizmy oceny i pokrywania szkód z uwzględnieniem dobrowolnego systemu ubezpieczeń gospodarstw domowych. Właściwie teraz wszelkie procedury związane z utratą majątku w wyniku zdarzenia losowego spadają na barki administracji i zależą tylko od ich szybkości i wysiłków.
W oparciu o innowacje poszkodowany obywatel nie może dochodzić odszkodowania w pełnej lub podobnej wysokości bez zawarcia umowy ubezpieczenia. Administracja udostępni takiej osobie lokal, który jest w danej chwili dostępny, nie dając prawa wyboru. Np. osoba będąca właścicielem mieszkania lub domu może zostać zakwaterowana w hostelu.
Nowa ustawa federalna powierzyła Wszechrosyjskiemu Związkowi Ubezpieczycieli obowiązek stworzenia jednolitej bazy informacyjnej do rozliczania umów ubezpieczenia nieruchomości, a także zorganizowania interakcji z władzami lokalnymi i regionalnymi w zakresie informowania obywateli.
Istotne warunki umowy (suma ubezpieczenia, wystąpienie zdarzenia ubezpieczeniowego, pokrycie szkód, odmowa wypłaty) zostaną sprecyzowane w projektach opracowywanych przez lokalne zakłady ubezpieczeń wraz z administracją. Zostaną one umieszczone w Zunifikowanym Systemie Informacyjnym, dostępnym dla każdego obywatela. W zależności od regionu, zestaw roszczeń ubezpieczeniowych będzie się różnić.
Ustawa ta ma na celu stymulowanie ubezpieczenia domu. Jeśli właściciel, który ma mieszkanie w prestiżowej okolicy z drogimi remontami i wyposażeniem, chce otrzymać za nie odszkodowanie, będzie musiał zawrzeć dodatkową umowę ubezpieczenia. Mają indywidualny, wartościujący charakter. O kosztach i warunkach dowiesz się dopiero po sprawdzeniu nieruchomości przez profesjonalnych rzeczoznawców. Dzieła sztuki i inne wartościowe przedmioty (biżuteria, antyki, meble, sprzęt AGD, sprzęt i aparatura, markowa odzież) również wymagają zawarcia odrębnych umów ubezpieczenia.
Zgodnie z nowym prawem, certyfikat mieszkaniowy wydany poszkodowanym właścicielom może zostać wykorzystany do zakupu mieszkania w dowolnym miejscu i czasie. Wcześniej zakładano możliwość pozyskania nieruchomości tylko w ich regionie.
Aby zawrzeć umowę ubezpieczenia mieszkania, właściciel nie jest zobowiązany do samodzielnego przyjścia do biura towarzystwa ubezpieczeniowego. Wystarczy zaznaczyć odpowiednią rubrykę w zawiadomieniu o opłatach za mieszkanie i usługi komunalne i zapłacić określoną kwotę. Umowa zostaje zawarta automatycznie od miesiąca następującego po dniu wpłaty. Zaktualizowane płatności w 2020 r. otrzymają mieszkańcy 14 regionów, w których uruchomiono pilotażowe programy ubezpieczenia od nagłych wypadków: St. Perm Territory.
