Rejestrując spadek lub transakcję sprzedaży i kupna nieruchomości, rejestracja wymaga odpowiednich dokumentów dotyczących nieruchomości. Ponadto we wszystkich dokumentach powierzchnia pokoju musi być taka sama. Jednak w praktyce nie zawsze tak jest. Niestety taka sytuacja czasami się zdarza. Co robić?
Instrukcje
Krok 1
Przede wszystkim musisz zrozumieć, że paszport katastralny wskazuje obszar bez balkonów i loggii (RF LC)
W części technicznej - całe pomieszczenie, każdy indywidualnie oraz bez balkonów i loggii.
Paszport katastralny sporządzany jest na podstawie paszportu technicznego i pomiarów przez specjalistów WIT.
Krok 2
Jeśli nadal występuje rozbieżność, może to być błąd techniczny. Konieczne jest skontaktowanie się z organem, który wydał paszport techniczny do mieszkania, możliwe, że w momencie wydawania dokumentów istniały pewne standardy rozliczania powierzchni, które zostały uwzględnione w paszporcie technicznym, a następnie uległy zmianie, a inne dane pojawiły się w paszporcie katastralnym.
Krok 3
Również jedną z opcji rozwiązania tego problemu jest zwrócenie się do Izby Katastralnej z pytaniem o niezgodność, a następnie do WIT - jeśli jest to tylko błąd techniczny, to są zobowiązani do jego poprawienia.
Krok 4
Nie jest wykluczone, że konieczne może być ponowne zmierzenie lokalu, to znaczy, że musi istnieć dokładne potwierdzenie powierzchni, zgodnie z którym wszystkie dokumenty muszą zostać ponownie wystawione. Ale w tym przypadku najprawdopodobniej konieczne będzie dodatkowe opłacenie usługi wezwania specjalisty.
