Nieruchomość klasyfikowana jest według różnych kryteriów, jednym z nich jest forma zabezpieczenia zasobów, środków produkcji i mienia przez podmiot gospodarczy. Pod tym względem można wyróżnić trzy rodzaje własności nieruchomości: częściowe, zbiorowe i zbiorowe.
Częściowe przywłaszczenie
Pomimo tego, że istnieją różne podejścia do analizy stosunków majątkowych, podkreślono ogólne kryteria ich klasyfikacji. Jednocześnie głównymi są: charakter relacji między właścicielami, zdolność dzielenia własności między podmiotami oraz stopień uspołecznienia ich rzeczy przez nich. Kryteria te prowadzą do trzech form przywłaszczenia, z których pierwszą jest przywłaszczenie prywatne.
Głównym elementem, który ją charakteryzuje, jest stosunek jednostek do własności jako sposobu osobistego wzbogacenia się. Przywłaszczenie prywatne ma miejsce w dwóch rodzajach własności prywatnej. Pierwszy rodzaj to prawo własności do materialnych warunków produkcji osoby korzystającej z cudzej pracy. Na przykład fundusze mogą należeć do jednej części publicznej, podczas gdy druga część staje się zależna od właścicieli, w związku z czym jest eksploatowana. Drugi rodzaj to własność środków produkcji osoby pracującej osobiście. Przykładem tego są rzemieślnicy i chłopi, którzy żyją tylko z własnej pracy.
Przydział akcji zbiorowej
Inną formą jest przywłaszczenie zbiorowe. Ma charakterystyczne cechy. Po pierwsze, jest wynikiem połączenia udziałów prywatnych, które wszyscy uczestnicy wnoszą do wspólnego majątku. Po drugie, ma na celu osiągnięcie wspólnych celów wszystkich uczestników, dlatego nie można go przeprowadzić bez jednego kierownictwa. Po trzecie, wyniki korzystania z nieruchomości są rozdzielane wśród uczestników, biorąc pod uwagę udziały każdego z nich.
Przydział zbiorowy
Ostatnia forma to przywłaszczenie zbiorowe i wspólne. Charakteryzuje się tym, że nie ma określonego udziału nieruchomości, który należy do każdego właściciela. Ponadto wszyscy ludzie zjednoczeni w zespole traktują wszystkie aktywa produkcyjne jako należące do nich nierozłącznie. Oznacza to, że żaden uczestnik nie może sam przywłaszczyć sobie żadnej części majątku i z niego korzystać.
Dochód uzyskany ze współwłasności jest rozdzielany między ludzi po równo lub w zależności od wkładu pracy każdego uczestnika. Podstawą tej formy przywłaszczenia jest sprawiedliwość i zaufanie, ponieważ każda osoba w zespole jest całkowicie zależna od innych członków. Jednocześnie wszyscy liczą na brak działań niezgodnych z prawem, które negatywnie wpłyną na dochody każdego uczestnika.
