Po wejściu w życie Kodeksu Wodnego Federacji Rosyjskiej w 2007 r. 95% wszystkich wód w Rosji zostało przypisanych jako własność federalna, a 5% jako komunalne i prywatne. Teraz mały zamknięty zbiornik wodny - staw, może stać się własnością zarówno osoby prawnej, jak i osoby fizycznej. Możesz zarejestrować staw jako własność zgodnie z przepisami prawa cywilnego i gruntowego.
Instrukcje
Krok 1
Możesz zbyć własność stawu tylko przy jednoczesnej rejestracji praw własności do działki, na której znajduje się ten zbiornik wodny. Ale są pewne ograniczenia. Tak więc, zgodnie z ust. 4, art. 8 Kodeksu Wodnego Federacji Rosyjskiej takie miejsce nie podlega podziałowi i nie może być współwłasnością. Nie będziesz w stanie sformalizować prawa do tej witryny, nawet jeśli znajduje się ona w granicach obszarów wspólnych (klauzula 8, art. 27 kodeksu gruntów Federacji Rosyjskiej).
Krok 2
Organy państwowe i samorządowe powinny opracować i uchwalić przepisy określające tryb i kryteria udostępniania takich działek oraz tryb rozpatrywania wniosków. Procedura udostępniania takich działek musi być zgodna z art. 37 Kodeksu Ziemi Federacji Rosyjskiej.
Krok 3
Jeśli chcesz uzyskać własność działki, w obrębie której znajduje się staw, złóż wniosek do organu wykonawczego władzy państwowej lub samorządu terytorialnego. W nim uwzględnij cele, dla których ubiegasz się o własność tej witryny, podaj jej wymiary, podaj schemat lokalizacji. Władze gminy są zobowiązane do podjęcia decyzji w tej sprawie w ciągu dwóch tygodni.
Krok 4
Przed podjęciem decyzji władze lokalne przygotowują zapytania i ustalają prawa własności danego akwenu. Wniosek o umieszczenie jednolitej części wód we właściwym rejestrze nieruchomości jest przesyłany do organu terytorialnego ds. zarządzania majątkiem federalnym, do departamentu zarządzania majątkiem państwowym oraz do wydziału zasobów wodnych administracji wodnej dorzecza terytorialnego.
Krok 5
W przypadku potwierdzenia, że staw ten nie jest własnością federalną, wójt gminy przygotowuje nakaz objęcia tego akwenu własnością (część 2 art. 8 Kodeksu wodnego Federacji Rosyjskiej, art. 40 Kodeks gruntów Federacji Rosyjskiej).
Krok 6
Musisz zarejestrować własność tego akwenu zgodnie z ustawą federalną „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią” (klauzula 1, art. 25 kodeksu gruntów Federacji Rosyjskiej). Od momentu rejestracji stajesz się właścicielem stawu.
