Do przekazania majątku ruchomego (samochód, antyki, dzieła sztuki itp.) wystarczy zwykła pisemna umowa darowizny poświadczona przez notariusza. Zawarcie umowy darowizny nieruchomości potrwa trochę dłużej, ale pozwoli to darczyńcy mieć pewność, że jego majątek trafi w bezpieczne ręce. Umowa darowizny nieruchomości może być alternatywą dla testamentu, który może zostać zakwestionowany przez kilku spadkobierców.
Niezbędny
- - zaświadczenie o państwowej rejestracji praw;
- - paszport cywilny dawcy i obdarowanego lub dokumenty je zastępujące.
Instrukcje
Krok 1
Przygotuj wszystkie dokumenty wymagane do wypełnienia umowy darowizny. Głównym dokumentem będzie zaświadczenie o państwowej rejestracji prawa do nieruchomości. Jeśli przekazujesz działkę na własność domu, zamów paszporty katastralne dla domu i działki w regionalnej izbie katastralnej oraz w WIT (Biuro Inwentaryzacji Technicznej). W przypadku darowizny mieszkania potrzebny jest paszport katastralny mieszkania, który należy również uzyskać z WIT. W regionalnym oddziale zarządzania Rosreestr zamów wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Posiadaczy Praw (Ujednolicony Państwowy Rejestr Posiadaczy Praw Autorskich). Wszystkie te dokumenty (paszporty katastralne i wyciąg z ZSRR) są wystawiane przez odpowiednie służby w ciągu 5 dni roboczych. Skontaktuj się z kancelarią notarialną w lokalizacji darowanego obiektu. Notariusz pomoże w sporządzeniu prawnie uzasadnionej umowy. Być może będzie wymagał zaświadczenia o zdolności prawnej dawcy lub zgody współmałżonka na zawarcie umowy darowizny. Zgoda taka jest wymagana, jeżeli nieruchomość jest współwłasnością.
Krok 2
Po sporządzeniu umowy darowizny i poświadczeniu jej przez notariusza, skontaktuj się z biurem Rosreestr w celu jej rejestracji. W przypadku umowy darowizny rejestracji podlega sama umowa oraz przeniesienie praw z jednego właściciela na drugiego. Specjaliści Rosreestr pomogą Ci sporządzić odpowiednie zestawienia. W ciągu dwudziestu dni roboczych od daty ich złożenia następuje kontrola prawna dokumentów zgłoszonych do rejestracji, a także rejestracja umowy darowizny i nowo powstałego prawa. Po 20 dniach nowy właściciel nieruchomości (ukończony) musi ponownie przyjść do zarządu Rosreestr, aby uzyskać zaświadczenie o państwowej rejestracji praw.
