Każda budowa powinna być jak najszybciej zalegalizowana. W takich przypadkach rosyjskie ustawodawstwo ma dwie możliwości. Pierwsza to prywatyzacja działki i istnieją dla niej dokumenty tytułowe, a druga opcja to sytuacja, gdy ich nie ma. W tym drugim przypadku jest to dość długa procedura, ale w rezultacie otrzymujesz dokumenty dotyczące w pełni zalegalizowanej własności domu.
Instrukcje
Krok 1
Prześlij dokumenty dotyczące działki do izby ewidencyjnej, zaświadczenie stwierdzające, że budynek znajduje się w jej wnętrzu (weź go z głównego wydziału urbanistyki i architektury), wypełnij oświadczenie. Zgodnie z art. 222 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej własność domu można zarejestrować tylko wtedy, gdy prawa do gruntu są dzierżawione lub posiadane. Tylko te obiekty, które znajdują się w granicach miasta, a nie na terytorium, które jest uważane za ochronę przyrody i zastrzeżone, podlegają rejestracji państwowej.
Krok 2
Udaj się do sądu, jeśli nie ma dokumentów dotyczących tytułu własności do działki. Trudność polega na zebraniu wszystkich zaświadczeń i dokumentów, ponieważ ich ważność jest ograniczona, a kolejny dokument jest wystawiany na podstawie poprzedniego. Jednym z głównych dokumentów jest potwierdzenie legalności przydziału działki, na której znajduje się twoje gospodarstwo domowe. Ponadto przekaż sądowi własność domu, wypis z księgi mieszkaniowej i konta osobistego, plan WIT, wniosek techniczny budowy, zaświadczenie ze stacji sanitarno-epidemiologicznej, zaświadczenie z inspekcji przeciwpożarowej, akt geodezji.
Krok 3
Napisz pozew do sądu rejonowego w miejscu własności domu. Powód – ty, właściciel, pozwany – administracja miasta i powiatu, osoby trzecie – zarejestrowany pod adresem wskazanym we wniosku. Zrób kopie wniosku i wszystkich załączonych do niego dokumentów, zgodnie z liczbą osób, które będą zaangażowane w sprawę. Dokonaj wpłaty opłaty państwowej, dowiedz się o szczegółach płatności w sądzie. Do pozwu dołącz oryginał paragonu. Dokumenty można złożyć w sądzie osobiście lub przesłać pocztą za potwierdzeniem odbioru.
Krok 4
Potwierdź swoje roszczenia we wstępnej rozmowie z sędzią, do którego zostaniesz wezwany. Następnie zostanie wyznaczona rozprawa sądowa. Pamiętaj, że jeśli koszt posiadania domu jest mniejszy niż 100 tysięcy rubli, sprawa zostanie rozpatrzona przez sędziego twojej witryny, w przeciwnym razie - w sądzie rejonowym. Złóż wniosek, na mocy orzeczenia sądu, które weszło w życie, do Rosregistratsiya o zalegalizowanie własności domu.
