Właściciele mieszkań komunalnych wiedzą, że ich dom jest własnością państwa, więc nie można go sprzedać ani zamienić. Aby dokonać jakichkolwiek transakcji z mieszkaniem, musisz uzyskać je na własność prywatną.
Czy to jest to konieczne
- - formularz zgłoszeniowy nr 3,
- - paszport techniczny lokalu,
- - wniosek o prywatyzację.
Instrukcje
Krok 1
Prywatyzacja daje możliwość uzyskania mieszkań komunalnych we własności prywatnej. W celu prywatyzacji powierzchni mieszkalnej w 2014 r. należy przygotować następujące dokumenty: wniosek na formularzu nr 3 - można go uzyskać w biurze paszportowym lub urzędzie mieszkaniowym, paszport techniczny lokalu - należy go również sporządzić w biuro mieszkaniowe, faktyczny wniosek o prywatyzację, który musi być podpisany przez wszystkich zarejestrowanych krewnych, którzy ukończyli 18 lat.
Krok 2
Zadbaj o uzyskanie zaświadczenia z poprzedniego miejsca zamieszkania wymieniającego wszystkich członków rodziny, którzy z Tobą mieszkali, czasu rejestracji i zwolnienia, dokument ten potwierdza, że obywatele nie korzystali z prawa do prywatyzacji nieruchomości pod dotychczasowym adresem.
Krok 3
Do prywatyzacji wymagana jest zgoda wszystkich żyjących osób zarejestrowanych w mieszkaniu lub pokoju. Jeżeli nieletni zostali zarejestrowani w dniu prywatyzacji, to również stają się w niej pełnoprawnymi uczestnikami. Prywatyzacja zostanie odrzucona, jeśli małoletni obywatel zarejestrowany w mieszkaniu zostanie wypisany z niego wcześniej niż sześć miesięcy przed prywatyzacją.
Krok 4
Aby przeprowadzić prywatyzację, właściciel musi mieć przy sobie umowę o pracę socjalną (zamówienie).
Krok 5
Należy pamiętać, że w mieszkaniu nie powinno być nieautoryzowanych przebudów. W przypadku wykrycia nielegalnej konwersji pracownicy zasobów mieszkaniowych i Departament Polityki Mieszkaniowej będą żądać wstrzymania prywatyzacji do czasu legalizacji zmian.
Krok 6
Przekształcenie we własność lokalu, którego nie można naprawić, jest zabronione. Oznacza to, że jeśli czasowo zamieszkasz w pomieszczeniu gospodarczym, na przykład w zakładzie przemysłowym lub placówce oświatowej, nie będziesz mógł uzyskać „małego pokoju” w swojej nieruchomości, nawet jeśli jest ona wyposażona w wodę, kanalizację i inne świadczenia przewidziane przez SanPIN. Podobna sytuacja wystąpi, jeśli mieszkasz w budynku komunalnym, który jest oficjalnie uznany za awaryjny lub przeznaczony do rozbiórki. Przy okazji, w tym drugim przypadku można ubiegać się o inne mieszkania na czynsz socjalny, tj. zostać uczestnikiem programu przesiedleń z funduszu podupadłego i awaryjnego. Decyzję o wpisaniu na listy „szczęśliwców” podejmie jednak gmina.
