Działalność izb i urzędów notarialnych, a także notariuszy, którzy prowadzą indywidualną praktykę prywatną, opiera się na akcie normatywnym przyjętym w 1993 r. - „Podstawy ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej o notariuszach”. Notariusze działają w imieniu i na rzecz państwa, gwarantując równe prawa wszystkim uczestnikom stosunków cywilnych.
Instrukcje
Krok 1
Do głównych zadań instytutu notariuszy należy m.in. udzielanie obywatelom wykwalifikowanej pomocy prawnej. A wraz z wejściem w życie art. 8 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, który przewiduje zawieranie transakcji z nieruchomościami w formie notarialnej, notariusz staje się prawnym pośrednikiem między społeczeństwem, jego indywidualnymi obywatelami i państwem. Korzystając z uprawnień przyznanych notariuszowi przez państwo, działając ściśle w ramach prawa, zapewnia on stosunek prawny między stronami, wykluczając oszustwa i naruszenia litery prawa przy zawieraniu wszelkiego rodzaju transakcji.
Krok 2
Obywatele działający we własnym imieniu i będący osobami fizycznymi mogą w wielu przypadkach skorzystać z pomocy notariusza, ale tylko w niektórych z nich przewidziana jest obowiązkowa procedura notarialnego poświadczania stosunków umownych. Przypadki takie obejmują przeniesienie przedmiotu nieruchomości, zawarcie umowy małżeńskiej lub zawarcie umowy o dożywocie, a także zawarcie umowy kupna-sprzedaży tylko w odniesieniu do określonej części nieruchomości. Wszystkie wymienione transakcje muszą być zawierane w obecności notariusza z przedstawieniem niezbędnych oryginałów dokumentów i być przez niego poświadczone. W przeciwnym razie taka umowa zostanie uznana przez jakikolwiek sąd za nieważną.
Krok 3
Wiele transakcji związanych z nieruchomościami (umowa podarunkowa, umowa najmu lub dzierżawy, odmowa udziału w prywatyzacji, umowa kupna-sprzedaży itp.) zawieranych jest w prostej formie pisemnej i nie wymaga notarialnego poświadczenia. Ale możesz potrzebować pomocy notariusza, gdy na przykład dana osoba nie może sama stawić się w biurze Rosreestr, aby złożyć własny podpis z powodu choroby lub niepełnosprawności. Dlatego konieczne jest notarialne poświadczenie jego podpisu na dokumencie własności, który jest umową lub aktem darowizny, w tym celu notariusz odwiedza dom.
Krok 4
Będziesz również musiał skontaktować się z notariuszem w miejscu otwarcia spadku, jeśli jesteś spadkobiercą z woli lub z mocy prawa. W obecności notariusza sporządza się również testament, który przechowuje jeden egzemplarz tego dokumentu. W przypadku konieczności dostarczenia tłumaczenia dokumentu urzędowego z języka obcego wymagany będzie podpis notariusza z pieczęcią imienną. Będziesz musiał się z nim skontaktować w celu poświadczenia zgody rodziców na wyjazd dziecka poza kraj zamieszkania, a także poświadczenia pełnomocnictw wydanych osobom reprezentującym w transakcjach innych obywateli. Notariusz jest również wymagany przy podpisywaniu umowy o wypłatę alimentów.
