Po wybudowaniu domu na sprywatyzowanej działce należy jak najszybciej zarejestrować go jako nieruchomość. Zgodnie z prawem tylko w takim przypadku masz prawo do ich pełnego dysponowania jako właściciel gospodarstwa domowego. Należy rozumieć, że budowa domu na sprywatyzowanej działce nie oznacza automatycznego przeniesienia na nią własności. Wymaga to osobnej rejestracji budynku.
Instrukcje
Krok 1
Zbierz niezbędne dokumenty, aby rozpocząć proces prywatyzacji własności domu. Aby to zrobić, potrzebujesz: paszportu katastralnego i technicznego budynku, kopii konta osobistego, zaświadczenia o składzie rodziny. Weź zaświadczenie stwierdzające, że nie brałeś wcześniej udziału w prywatyzacji. Bo prawo do uczestniczenia w prywatyzacji daje się raz w życiu. Są tu jednak wyjątki. Jeśli brałeś udział w prywatyzacji po raz pierwszy jako nieletni, to masz możliwość przeprowadzenia kolejnej prywatyzacji po osiągnięciu pełnoletności.
Krok 2
Wydaj zaświadczenie o rejestracji praw do gruntu. W przypadku wydzierżawienia gruntu rejestracja praw do wybudowanego domu odbywa się przez sąd. Zanim zarejestrujesz dom, zgodnie z prawem nie jest to nieruchomość. To tylko materiały budowlane zgromadzone na ziemi. Nie może być w nim zarejestrowany, nie może być wydany za kaucją, zabrania się legalnego dzierżawienia, jak również dokonywania jakichkolwiek innych czynności prawnych.
Krok 3
Uzyskaj od administracji samorządowej umowę przeniesienia własności budynku. Następnie zarejestruj go w MUPTION. Następnie przekaż pakiet dokumentów do lokalnego oddziału UFRS. Jeśli wszystko zostało sporządzone poprawnie i nie ma dla ciebie żadnych pytań, za około trzydzieści dni otrzymasz zaświadczenie o państwowej rejestracji prawa do domu, tj. dokument o prywatyzacji ich majątku. Nie należy z tym zwlekać, ponieważ mogą wystąpić realne trudności w sprzedaży niesprywatyzowanej własności domu. Otrzymuje status przedmiotu nieukończonego, co pociąga za sobą niekiedy spadek jego wartości od ceny rzeczywistej. Masz prawo do sprzedaży sprywatyzowanego budynku, wymiany, przekazania darowizny i przeprowadzenia wszelkich innych czynności prawnych.
