Przy powszechnym braku miejsc parkingowych prywatny garaż może częściowo rozwiązać problem. Możesz kupić gotowe miejsce na samochód lub samodzielnie je zbudować. Ale do tego musisz zebrać paczkę papieru. Jakie dokumenty są potrzebne do garażu?
Lista dokumentów różni się w zależności od tego, jak chcesz zostać właścicielem garażu. Nabywca gotowego budynku będzie potrzebował, oprócz paszportu, umowy sprzedaży podpisanej przez obie strony i poświadczonej przez notariusza. Ale ten dokument będzie ważny tylko wtedy, gdy sprzedawca budynku zarejestrował go jako nieruchomość. Wiele garaży jest nadal własnością spółdzielni garażowych. Aby dostać tam miejsce zamiast sprzedawcy garażu, trzeba będzie uzyskać zgodę prezesa spółdzielni i napisać oświadczenie o chęci zostania członkiem organizacji. Jednocześnie były właściciel musi formalnie wystąpić ze spółdzielni. Po tym otrzymasz prawo do korzystania z garażu.
Aby uzyskać udaną transakcję zakupu garażu, nie tylko sam przygotuj dokumenty, ale także sprawdź ich dostępność u sprzedawcy. Ze swojej strony będzie musiał przedstawić paszport techniczny budynku, a także dokumenty potwierdzające własność lub użytkowanie gruntu, na którym budowany jest garaż.
Dla tych, którzy zamierzają samodzielnie zbudować garaż, proces zbierania dokumentów będzie trudniejszy. Na początek musisz sformalizować własność działki, na której zamierzasz prowadzić budowę. Wydawany jest przez administrację obszaru, do którego należy grunt. Status gruntu może uchronić Cię przed koniecznością uzyskania takiego pozwolenia: jeśli dozwolona jest na nim budowa niekomercyjna, możesz w dowolnym momencie rozpocząć budowę garażu.
Następnie musisz zarejestrować gotowy budynek. Aby to zrobić, do wszystkich powyższych dokumentów musisz dodać paszport katastralny swojej działki, który można wydać za pomocą WIT. Będziesz także musiał wypełnić i dostarczyć specjalną deklarację, próbkę, którą otrzymasz od administracji.
