Kupując nieruchomość mieszkalną w postaci prywatnego domu lub mieszkania, nie każdy wie, że przysługuje mu prawo do odliczenia podatku od nieruchomości, który stanowi 13% całkowitej kwoty wydanej na zakup domu i jego wystrój. Jedynym ograniczeniem jest to, że kwota, od której należne jest potrącenie, nie powinna przekraczać 2 000 000 rubli. Aby jednak otrzymać zwrot z zakupu nieruchomości, należy wypełnić deklarację podatku dochodowego od osób fizycznych do odliczenia nieruchomości i dołączyć odpowiednie dokumenty.
Sposoby wypełnienia deklaracji 3-NDFL
Deklarację podatku dochodowego od osób fizycznych do odliczenia nieruchomości możesz wypełnić w następujący sposób:
- w formie elektronicznej, za pomocą specjalnego oprogramowania „Deklaracja 3-NDFL”, które można pobrać ze strony internetowej FTS;
- w formie papierowej, wypełniając standardowy formularz, który można pobrać z serwisu podatkowego lub pobrać z Internetu;
- zwróć się do wyspecjalizowanych firm świadczących tego rodzaju usługi, które wypełnią deklarację na określoną kwotę.
Procedura wypełniania formularza deklaracji 3-NDFL w formie elektronicznej
Aby w formie elektronicznej wypełnić deklarację podatku dochodowego od osób fizycznych do odliczenia majątku, należy wykonać szereg czynności:
- przejdź do strony internetowej Federalnej Służby Podatkowej Rosji www.gnivc.ru i pobierz bezpłatny pakiet oprogramowania „3-NDFL” ze szczegółowymi instrukcjami wypełniania, biorąc pod uwagę okres, na który sporządzono deklarację;
- zainstaluj program zgodnie z podpowiedziami;
- uruchamiając pakiet oprogramowania „3-NDFL”, w menu, które się otworzy, wybierz zakładkę „warunki ustawień” i wybierz własne spośród proponowanych opcji identyfikacji;
- przejść do zakładki „Informacje o zgłaszającym” i wypełnić odpowiednie pola;
- przejdź do zakładki „Dochód otrzymany w Federacji Rosyjskiej” i wprowadź dokładne dane, wskazując źródła płatności i kwotę dochodu;
- w zakładce „Odliczenia” należy wpisać informacje o nieruchomości oraz wskazać szacowaną kwotę odliczenia;
- sprawdzić dane podane w deklaracji zgodności i wydrukować dokument.
Procedura wypełniania formularza deklaracji 3-NDFL na formularzu papierowym
Aby w formie papierowej wypełnić deklarację podatku dochodowego od osób fizycznych do odliczenia od nieruchomości, należy zdecydować, które arkusze dotyczą bezpośrednio odliczenia podatku od nieruchomości. Obowiązkowemu wypełnieniu podlega strona tytułowa oraz sekcja nr 6. Cechą sporządzania deklaracji jest również to, że należy rozpocząć jej wypełnianie od końca, z wyjątkiem strony tytułowej.
Zalecana jest następująca procedura i kolejność, której należy przestrzegać, aby wypełnić deklarację podatku dochodowego od osób fizycznych do odliczenia od nieruchomości:
1. Strona tytułowa, na której znajdują się następujące dane: kod organu podatkowego, kod kraju, kategoria podatnika, dane osobowe, numer paszportu i kod NIP, status podatnika i adres jego miejsca zamieszkania, dane kontaktowe, liczba stron dokumentu.
2. Arkusz G1 zawiera sekcję „Dochód w miesiącach”, w której należy wpisać łączny wskaźnik wszystkich dochodów w rozbiciu na miesiące oraz sekcję „Obliczanie standardowych odliczeń podatkowych”, w której znajdują się informacje z miejsca pracy o kiedy iw jakiej wysokości standardowe odliczenia.
3. Arkusz A zawiera informacje o źródłach dochodu w Federacji Rosyjskiej, ze wskazaniem nazwy firmy, która uzyskała dochód, kwoty wynagrodzenia oraz kwoty potrąconego podatku.
4. Sekcja 6 powinna zawierać informację o kodzie klasyfikatora budżetowego, do którego przekazano podatek oraz o kodzie terytorium według OKATO, na które został on zapłacony.
5. Sekcja 1 jest podsumowaniem całego zgłoszenia i zawiera dane o liczbie wszystkich wypełnionych arkuszy.
Po tym, jak możliwe było wypełnienie deklaracji podatku dochodowego od osób fizycznych do odliczenia od nieruchomości, należy dołączyć odpowiednie dokumenty potwierdzające poniesione wydatki i przesłać cały pakiet dokumentów do urzędu skarbowego, aby otrzymać zwrot podatku dochodowego od osób fizycznych.
