Prawo własności nieruchomości przysługuje obywatelom w sposób określony w ustawie. Na przykład w wyniku sprzedaży i zakupu, dziedziczenia, udziału we wspólnej budowie itp. Aby zarejestrować własność, obywatel musi złożyć dokumenty dotyczące tytułu własności do władz Rosreestr. Jeśli są nieobecni, mogą zostać zastąpieni pozytywną decyzją sądu.
Jak złożyć wniosek o uznanie własności
Zgodnie z jurysdykcją plemienną i terytorialną powództwo takie wytacza się przed sąd miejsca, w którym znajduje się nieruchomość, co wynika z przepisów o jurysdykcji wyłącznej, art. 30 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej. Zasady dochodzenia roszczeń są określone w art. 131 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Pozew można napisać w dowolnej formie, podając w części adresowej nazwę sądu (sądu rejonowego), pełne dane paszportowe oraz informacje o miejscu stałego zamieszkania, dane paszportowe pozwanego oraz informacje o jego miejscu zamieszkania. rezydencja.
W treści pozwu należy zwięźle określić istotę problemu lub wskazać, jakie jest zagrożenie naruszeniem lub naruszeniem Państwa własności tej nieruchomości. W tekście musisz również opisać okoliczności, które zmusiły Cię do zwrócenia się do sądu z pozwem oraz przedstawić dowody, które potwierdzą wszystko, co zostało stwierdzone.
W ostatniej części, po słowie „Proszę”, podaj swój wniosek wraz z adresem pocztowym nieruchomości, a następnie podaj listę wszystkich dokumentów, które składasz do rozpatrzenia przez sąd. Oczywiście najbardziej przekonującym argumentem przemawiającym za Twoim roszczeniem o uznanie własności będą dokumenty i zeznania świadków dołączone do roszczenia.
Ponieważ sytuacje mogą być bardzo różne, nigdzie nie znajdziesz konkretnej listy załączonych dokumentów, ale w tym przypadku powinieneś skonsultować się z profesjonalnym prawnikiem, aby ustalić, od czego możesz się odwołać, aby udowodnić swoją sprawę. Oprócz tych dokumentów, zgodnie z art. 132 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, do pozwu należy dołączyć kopie pozwu zgodnie z liczbą pozwanych i osób trzecich, a także kopię dokumentu płatności potwierdzającego zapłatę cła państwowego.
Jak obliczana jest opłata państwowa
Opłata państwowa, bez uiszczenia której Twoje roszczenie po prostu nie zostanie zaakceptowane, nie ma ustalonej wartości. Jest ona ustalana w każdym konkretnym przypadku na podstawie kosztorysu inwentaryzacyjnego nieruchomości, który jest wyliczany przez pracowników Biura Inwentaryzacji Technicznych.
Wysokość cła państwowego jest ograniczona do 60 tysięcy rubli i jest obliczana jako 13, 2 tysiące rubli. plus 0,5% różnicy między wycenioną wartością nieruchomości a 1 milionem rubli. Oznacza to, że jeśli koszt jest mniejszy niż 1 milion rubli, musisz zapłacić 13, 2 tys. rubli do budżetu
