Większość obywateli interesuje prawna strona testamentu majątkowego, a mianowicie to, czy po śmierci spadkodawcy testament lokalu można zaskarżyć w przypadku nierównego podziału majątku między krewnymi. Dotyczy to zwłaszcza mieszkania, gdy zmarły chce przekazać je osobom trzecim, na przykład znajomym, przyjaciołom, organizacjom lub na cele charytatywne. W takim przypadku spadkobiercy ustawowi mogą odwołać się od decyzji zmarłego w sądzie.
W jakich przypadkach możesz zakwestionować testament na mieszkanie?
Istnieje możliwość zakwestionowania spadku dowolnej nieruchomości, w tym nieruchomości, zgodnie z Kodeksem Cywilnym. Zgodnie z prawem określa się, że taki testament jest udokumentowanym aktem woli osoby o podziale jej majątku po śmierci. Zgodnie z dokumentem majątek jest rozdzielany między krewnych i określone osoby. Jeśli są dysydenci, to w niektórych przypadkach mogą zakwestionować testament.
W jakich przypadkach możliwe jest zakwestionowanie testamentu jest rozważane w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej w art. 1124, 9, 171, 62 - zasady i formy testamentu, cechy spadkodawcy:
- podstawa ogólna – każda transakcja uznana orzeczeniem sądu za nieważną unieważnia wolę zmarłego w stosunku do określonych spadkobierców, dokument został sporządzony przez osobę ubezwłasnowolnioną, w stanie niepoczytalności;
- szczególne podstawy – w dokumencie wykryto błędy lub spadkodawca został uznany za niezdolnego do sporządzenia dokumentu prawnego. Dokument został sporządzony przez osobę o ograniczonych zdolnościach umysłowych (np. zażywających leki psychotropowe, przeciwbólowe, na aktywność mózgu, także osoby starsze z chorobą Alzheimera, demencją itp.). Spadkodawca znajdujący się w trudnej sytuacji życiowej nie może odpowiednio sporządzić aktu dziedziczenia majątku.
WAŻNE - jeżeli podczas kwestionowania majątku zostanie ujawniony fakt oszustwa osób trzecich, wówczas przeciwko nim zostaje wszczęta sprawa karna. Szczególnym punktem wartym odnotowania jest bezprawna próba przekazania mieszkania komunalnego w drodze zapisu lub przekazania jego części (osobom ubiegającym się o udział w mieszkaniu). Trudno zakwestionować testament na mieszkanie, jeśli został sporządzony w nagłych wypadkach (w nagłych wypadkach) i został sporządzony w formie zamkniętej.
Rozważane przyczyny są częstymi praktycznymi przypadkami problemu - czy można zakwestionować testament o lokalu po śmierci spadkodawcy. Jeśli krewni zdecydują się odwołać od decyzji spadkobiercy, dokument zostanie zbadany przez prawników indywidualnie dla każdego przypadku odwołania. Skoro w przypadku podejrzenia naruszenia kompilacji lub procesu pisania dokumentacji lub naruszenia praw spadkobierców pierwszego etapu do mieszkania, staje się to powodem do napisania pozwu o zakwestionowanie testamentu. zmarłego w sądzie.
Anulowanie testamentu jest możliwe, jeśli spadkobiercy pierwszego rzędu zostaną uznani za niegodnych wnioskodawców w następujących przypadkach:
- zmuszony do podpisania dokumentu;
- popełnił czyny karalne w stosunku do zmarłego;
- wykazał samolubny motyw;
- rodzice zmarłego zostali wyznaczeni na spadkobierców, ale oficjalnie zostali pozbawieni praw rodzicielskich do dzieci (spadkobiercy);
- spadkobiercy nie wywiązywali się ze swoich obowiązków prawnych w stosunku do zmarłego (np. nie zapewniali należytego utrzymania).
Szczególnym przypadkiem jest dowód, że zmarły cierpiał na chorobę psychiczną lub zaburzenia uniemożliwiające odpowiednie przygotowanie dokumentu. jeśli dana osoba nie była początkowo zarejestrowana u psychiatry, niezwykle trudno jest udowodnić obecność choroby. Dokładne zbadanie wizyty sądowo-psychiatrycznej pomoże udowodnić niewypłacalność w momencie podpisywania dokumentów testamentowych. Komornik analizuje dokumentację szpitalną zmarłego, przyjmując przez określony czas ostatnie leki, wykorzystując zeznania dotyczące zachowania zmarłego.
Wynikiem badania jest orzeczenie o stanie spadkodawcy w chwili podpisania dokumentacji lub jej sporządzenia. Wyrażenie woli w tym przypadku nie jest rozsądne.
Kto ma prawo kwestionować wolę zmarłego
Art. 1131 kc reguluje listę osób, które mogą zaskarżyć testament lokalu lub mają takie prawo. Zgodnie z prawem, komu przysługuje prawo do zaskarżenia sporządzonego testamentu po dziedziczeniu:
- jeżeli bezpośrednim spadkobiercą (w pierwszym rzędzie) jest małżonek spadkodawcy, jego rodzice lub dzieci. jeśli nie ma takiego, kolejka prawna jest przenoszona do następnego zamówienia (drugi, trzeci);
- jeżeli testament zostanie zaskarżony w sądzie, wówczas osoby w nim wskazane podlegają kontroli prawnej.
Ponadto, w kwestionowanie dokumentu mogą być zaangażowane następujące osoby:
- spadkobiercy z wyłącznym prawem do odziedziczonego mieszkania, w przypadku braku testamentu w wymaganym terminie;
- osoby trzecie, których majątek spadkobierca wskazał w testamencie;
- właściciel mieszkania, który nie wyraził zgody na zbycie nieruchomości (np. spadkodawca mógł rozporządzać własnym udziałem w mieszkaniu, ale w żadnym wypadku całością mieszkania).
UWAGA - należy wziąć pod uwagę, że testament zostanie uznany przez sąd za nieważny, ale jeśli przed nim istniały jeszcze pisemne pouczenia notarialne dotyczące rozporządzania nieruchomością, to mają one moc prawną. Na przykład testament w dwóch częściach, z których pierwsza (wczesna data sporządzenia) przeniosła już własność lokalu, w drugiej testamencie, spisanym po przeniesieniu lokalu na innego spadkobiercę.
W każdym razie ci, którzy mają prawo odwołać się od dokumentu, muszą mieć dowód braku analogów dokumentu, uzupełnień i wyjaśnień do niego, solidne dowody na unieważnienie dokumentów. Błędy pisarskie i drobne nieścisłości popełnione przez zmarłego przy sporządzaniu pisma nie mogą być przyjęte przez sąd jako podstawa sporu, jeżeli nie naruszają prawdziwej istoty tekstu i przekazanego testamentu.
Termin na wniesienie pozwu do sądu
Aby dowiedzieć się, jak można zakwestionować testament na mieszkanie i czy spadkobiercy go otrzymają, można odnieść się do Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Obywatele, którzy posiadają dowody na protest, mogą je wnieść do sądu w formie pozwu.
Zgodnie z art. 181 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej testament jest kwestionowany w okresie nie dłuższym niż 3 lata od dnia jego wejścia w życie (sześć miesięcy po śmierci). Termin napisania pozwu przypada również na okres po uznaniu dokumentu spadkobiercy za nieważny, nieadekwatny lub bezprawny, a także na uznanie osoby, która pismo napisała, za niekompetentną lub niepoczytalną.
W okresie do 1 roku spadkobiercy mogą zakwestionować dokument w przypadku udowodnienia, że dokument nie został sporządzony z własnej woli, gdy wobec obywatela zostały zastosowane fizyczne i psychiczne akty przemocy.
Początek biegu terminu na wniesienie pozwu do sądu liczy się od momentu otrzymania przez powoda odziedziczonego majątku informacji o naruszeniu praw jego spadkobiercy.
Jeżeli jesteś niezadowolony z podziału majątku, nie powinieneś czekać 6 miesięcy po śmierci spadkodawcy na otwarcie spadku i przekazanie zaświadczenia osobom wskazanym w dokumentacji przez notariusza. W takim przypadku trudniej będzie pozwać mieszkanie, ponieważ ludzie już je zarejestrują dla siebie (a mogą to być rodziny, z małymi dziećmi, które mają prawo do mieszkania, niepełnosprawni). Bardziej wskazane jest udanie się do sądu przed otwarciem.
Jak działać poprawnie
Istnieje procedura - jak zakwestionować testament na mieszkanie, którą reprezentują następujące operacje:
Przygotowanie pozwu - napisz lub wypełnij formularz, możesz go pobrać przez internet lub udać się do sądu po formularz. Dołącz do wniosku następujące dokumenty - potwierdzenie pokrewieństwa ze zmarłym, dowód na protest na piśmie (w tym celu z góry sporządź listę możliwych podstaw sporu i sprawdź je), pokwitowanie uiszczenia opłaty państwowej o świadczenie usług w sądzie. Wyślij paczkę dokumentów do sądu i czekaj na wezwanie.
Jeśli są świadkowie, muszą być uprzedzeni o ich udziale w rozprawie i czasie jej przejścia. Świadkami mogą być:
- krewni;
- Terapeuta;
- sąsiedzi zmarłego;
- bliscy znajomi zmarłego itp.
Na rozprawie sądowej możesz wnieść niezbędne dokumenty, jeżeli wpłynęły one później niż wniesienie pozwu.
ODWOŁANIE - jeżeli sąd uzna przewłaszczenie nieruchomości (mieszkania), wówczas możesz wystąpić o aresztowanie mieszkania.
Skutkiem posiedzenia sądu jest postanowienie o zaspokojeniu lub odrzuceniu roszczenia. Jeżeli rozstrzygnięcie jest pozytywne, testament jest nieważny, powodowie mogą przystąpić do dziedziczenia z mocy prawa. Jeśli jest negatywny, to drugie odwołanie jest składane poprzez odwołanie.
Tworzą na mieszkanie bez odwołania
Idealnie, jak sporządzić testament na mieszkanie, aby nie był kwestionowany, musisz przestrzegać następujących zasad:
sporządzić zgodnie z formą prawną - pisemnie, w obecności świadków (osób bezinteresownych), z podpisem i przekazaniem dokumentu notariuszowi; treść musi być prawnie poprawna, kompetentna, z dokładnym wskazaniem dat, nazw, lokalizacji i nazwy nieruchomości; przeprowadzić badanie lekarskie, aby uzyskać wniosek o jasności umysłu lub braku rejestracji w neuropsychiatrii, narkologii itp.
Doskonałą siatką bezpieczeństwa będzie obecność prawnika, nagranie wideo lub audio procesu.
Wniosek
Testament na mieszkanie może być zaskarżony w sądzie zgodnie z prawem. W tym celu przygotuj dokumentację, dowody protestu. Krewnym zmarłego, spadkobiercom bezpośrednim oraz osobom uznanym przez sąd za dziedziczne przysługuje prawo do zakwestionowania.
