Darowizna jest wydawana w większości przypadków, gdy konieczne jest przeniesienie prawa własności do nieruchomości lub nieruchomości na kogoś z bliskich krewnych. Zwykle rodzice robią to, aby dzieci nie musiały płacić podatku później, gdy dziedziczą.
Czy to jest to konieczne
- - pokwitowanie zapłaty opłaty państwowej za państwową rejestrację umowy darowizny;
- - jeśli potrzebujesz notarialnego, to usługi notarialne;
- - dokumenty potwierdzające tożsamość uczestników umowy darowizny;
- - umowa darowizny;
- - plan katastralny mieszkania, który można uzyskać z WIT;
- - dokumenty potwierdzające własność Darczyńcy;
- - zgoda wszystkich zainteresowanych osób;
- - certyfikat oceny stanu inwentarza (wydany przez WIT).
Instrukcje
Krok 1
Jak można się domyślić, termin „Prezent” pochodzi od słowa „Dać” lub „Prezent”. Tak nazywa się proces darowizny lub nieodpłatnego przeniesienia prawa własności do dowolnej nieruchomości lub nieruchomości. Jednocześnie między Darczyńcą a obdarowanym zostaje zawarta umowa darowizny, która następnie musi zostać oficjalnie zarejestrowana.
Krok 2
Darowizna jest uważana za najłatwiejszy sposób przekazania mieszkania, domu, samochodu bliskim krewnym (przyszłym spadkobiercom). Oczywiście możesz go zaprojektować dla dowolnej osoby. Ale w przypadku, gdy dalecy krewni lub obcy w ogóle działają jako prezenty, nie zapominaj, że będą musieli zapłacić podatek od darowizn w wysokości 13% wartości darowanego przedmiotu. W tym przypadku wykonanie darowizny umowa dla syna jest idealną opcją przeniesienia na niego praw majątkowych, aby w przyszłości nie musiał płacić podatku państwowego przy wejściu do spadku.
Krok 3
Rejestracja aktu podarunkowego nie jest bardzo trudnym procesem, ale i tak lepiej byłoby zasięgnąć porady notariusza. Pomoże ci kompetentnie i najdokładniej sporządzić umowę darowizny, a także uniknąć ewentualnych problemów. Przez problemy rozumiemy innych zgłaszających się na przedmiot darowizny, których roszczenia można niemal całkowicie wykluczyć przy prawidłowym wykonaniu umowy, a także poprzez bezpośrednie wymienienie w nim listy osób, których roszczenia sam darczyńca odrzuca i uznaje za nieważne.
Krok 4
Darczyńca musi dostarczyć następujące dokumenty do państwowej rejestracji prezentu: zaświadczenie o państwowej rejestracji praw do przedmiotu darowizny, dowody tożsamości wszystkich uczestników procesu, sama umowa darowizny, plan katastralny, pisemna zgoda krewnych lub inne osoby, dokumenty tytułowe nieruchomości, ocena inwentaryzacji podarowanego obiektu, zaświadczenie z usług mieszkaniowych i komunalnych o liczbie osób zarejestrowanych w lokalu, pokwitowanie zapłaty cła państwowego (1000 rubli).
Krok 5
Kompletny pakiet dokumentów należy złożyć w Federalnej Służbie Rejestracji (Rosregistration). Termin rozpatrzenia dokumentów jest krótki, z reguły proces trwa nie dłużej niż tydzień.
