Kwestia przechowywania samochodu w dużym mieście jest dość dotkliwa. Jednym ze sposobów rozwiązania tego problemu w sposób zorganizowany jest utworzenie spółdzielni garażowo-budowlanej (GSK). W porównaniu z innymi rodzajami stowarzyszeń obywatelskich non-profit, organizacja GSK ma swoje własne cechy, które należy wziąć pod uwagę już na etapie planowania działalności przyszłej spółdzielni.
Instrukcje
Krok 1
Zacznij od stworzenia grupy inicjatywnej. Tutaj trzeba wykazać się zdolnościami organizacyjnymi, aby zainteresować właścicieli samochodów perspektywą zorganizowanej budowy kompleksu garażowego. Przyszłych członków spółdzielni może łączyć wspólnota zamieszkania, wspólna praca lub inne cechy wspólne. Proces przygotowawczy nie jest łatwy, może zająć dużo czasu. Pierwszy etap kończy się dokumentacyjną rejestracją decyzji grupy inicjatywnej o utworzeniu GSK.
Krok 2
Wspólnie z grupą inicjatywną opracuj statut spółdzielni garażowo-budowlanej. Wyszczególnij szczegółowo w statucie kwestie związane z tworzeniem majątku GSK oraz źródłami finansowania. Z reguły są to wkłady: wstępne, członkowskie, udziałowe, docelowe i tak dalej. Jeżeli sporządzenie statutu spółdzielni sprawia ci trudności, skontaktuj się z wykwalifikowanym prawnikiem.
Krok 3
Po wypełnieniu pakietu dokumentów założycielskich zarejestruj spółdzielnię w określony sposób i zarejestruj ją w organie podatkowym w miejscu rejestracji.
Krok 4
Otworzyć rachunek bieżący w banku, a także rachunki osobiste członków spółdzielni w celu dokonania akcji.
Krok 5
Sporządzić i wykonać akt wyboru oraz umowę dzierżawy gruntu. W tym celu konieczne jest zebranie niezbędnych dokumentów do przedłożenia władzom miejskim odpowiedzialnym za urbanistykę i zagospodarowanie przestrzenne. Lista dokumentów może się różnić w zależności od regionu.
Krok 6
Po skompletowaniu wszystkich dokumentów i rozpatrzeniu ich w odpowiednich urzędach, w tym uzyskaniu paszportu katastralnego, otrzymasz umowę dzierżawy działki przeznaczonej pod budowę kompleksu garażowego. Zarejestruj umowę w Federalnej Służbie Rejestracyjnej regionu.
Krok 7
Zawrzeć umowę na projekt i budowę kompleksu garażowego z organizacją budowy. Po zakończeniu prac budowlanych zawrzyj umowę na eksploatację obiektu pomiędzy spółdzielnią a organizacją eksploatującą.
Krok 8
Zarejestruj własność spółdzielni garaży. Aby to zrobić, przygotuj dokumenty do rejestracji praw własności do obiektu w Federalnej Służbie Rejestracji i uzyskaj odpowiedni certyfikat.
Krok 9
Ponieważ większość etapów tworzenia i rejestracji spółdzielni garażowo-budowlanej wiąże się z opracowaniem, wykonaniem i rejestracją dokumentacji, w tym z kwestiami prawnymi, należy powierzyć realizację tych czynności firmie prawnej. Przyspieszy to proces uruchomienia GSK i uchroni Cię przed wieloma biurokratycznymi procedurami.
