Szacunek - suma wszystkich kosztów materiałów i pracy. Złożoność prac wykończeniowych nie różni się zbytnio od innych rodzajów prac. Ale taka praca jest najbardziej żmudna w obliczeniach pieniężnych. Zanim zaczniesz wykańczać lokal, oszacuj prace wykończeniowe, aby nie było nieplanowanych kosztów.
Instrukcje
Krok 1
Potraktuj poważnie swoje budżetowanie. Oceń swoje możliwości finansowe, ponieważ na rynku jest mnóstwo różnego rodzaju i jakości materiałów - mogą to być drogie materiały wysokiej jakości, mogą być w niższej cenie, ale jakość pozostanie na tym samym poziomie, tj. analiza rynku towarów i ich dobór pozwoli uniknąć pomyłek w kalkulacji.
Krok 2
Aby dokonać oszacowania, potrzebny będzie plan lokalu, w którym planujesz wykonać prace wykończeniowe. Następnie zbadaj stan lokalu, określ niezbędne materiały i prace. Do doboru materiałów z uwzględnieniem ich właściwości technicznych potrzebna jest znajomość techniki wykonania pracy, umiejętność określenia nakładu pracy. Należy również wziąć pod uwagę koszty dostawy materiałów wykończeniowych, ewentualnie używanego wyposażenia technologicznego, narzędzi na miejsce pracy. I nie zapomnij uwzględnić procentu amortyzacji sprzętu i narzędzi.
Krok 3
Ważnym punktem jest etap przygotowawczy prac wykończeniowych (podkład, szpachlówka itp.). Materiały te muszą być dobrej jakości, ponieważ ostatecznie wpłynie na wykończenie. Jeżeli przedmiot pracy jest mały i prosty, oszacowanie można sporządzić niezależnie i sporządzić w formie dokumentu tabelarycznego, który wskazuje prace i materiały według kategorii, ich objętość, cenę jednostkową z cenników, koszt pracy i materiałów.
Krok 4
Całkowita kwota w oszacowaniu jest sumą wszystkich prac i materiałów na dokumencie. I to będzie kwota, którą powinieneś wydać na wykończenie pracy. Również koszt wszystkich prac zależy od tego, kto wykona prace wykończeniowe - lub będzie to wykwalifikowany zespół finiszerów lub początkujących finiszerów, którzy dopiero zaczynają się rozwijać w tym biznesie, koszt usług będzie znacznie niższy niż ten profesjonalistów. Ale jednocześnie nie zapominaj o ryzyku uzyskania niskiej jakości wykonanej pracy, co pociągnie za sobą wzrost kosztów oszacowania z powodu możliwych zmian.
Krok 5
Oszacowania można również dokonać za pomocą specjalnych programów. Pobierz wygodny dla siebie program i wprowadź początkowe wartości w oknie danych (z reguły możliwe jest załadowanie pliku Excel z załadowanymi danymi), kliknij „Oblicz”, a następnie - „Wygeneruj oszacowanie”. Wybierz typ dokumentu i utwórz go.
Krok 6
Jeśli przedmiot prac wykończeniowych jest duży i pracochłonny, lepiej zlecić sporządzenie kosztorysu w wyspecjalizowanej firmie kosztorysowej. Koszt jego przygotowania waha się od 0,5% całkowitego szacowanego kosztu. Jeśli planujesz zlecić prace wykończeniowe wyspecjalizowanemu zespołowi, przygotowanie kosztorysu będzie bezpłatne. I będzie to wstępne, w trakcie prac kosztorys jest korygowany, a ostateczna wycena nie może różnić się od wstępnej o więcej niż 10%, pod warunkiem zachowania wszystkich etapów technicznych zlecenia.
