Jest wiele momentów, kiedy ludzie chcą zmienić mieszkanie i wyjechać. Zamiana mieszkania jest uzależniona od prawa, na jakim należy ono do osób w nim mieszkających. Jeśli nie da się porozumieć pokojowo, należy wystąpić do sądu o postanowienie o zamianie mieszkania. Ale sąd podejmie tylko decyzję. Resztę procesu wymiany mieszkańcy przeprowadzą samodzielnie.
Niezbędny
- -paszport wszystkich mieszkańców mieszkania
- - dokumenty dotyczące tytułu własności mieszkania lub umowy najmu
- -oświadczenie
- -wyciąg z paszportu katastralnego i kopia eksplikacji
- - akty urodzenia dzieci
- - zawiadomienie organu opiekuńczego i opiekuńczego o wymianie za pośrednictwem sądu
- -wyciąg z księgi domowej
- -zaświadczenie, że nie ma zadłużenia z tytułu rachunków za media
- - wydawanie konta osobistego
Instrukcje
Krok 1
Możesz wymienić sprywatyzowane, niesprywatyzowane i kilkuosobowe mieszkania.
Krok 2
Złóż wniosek do sądu z pełnym opisem sytuacji, która doprowadziła Cię do próby wymiany za pośrednictwem sądów.
Krok 3
Mieszkanie musi posiadać dokumenty własności lub umowę najmu. Zaktualizowana dokumentacja techniczna z kopią objaśnienia mieszkania. Wyciąg z księgi domowej, wyciąg, że nie ma długu za rachunki za media.
Krok 4
Jeśli konieczna jest wymiana z uwagi na to, że jeden z mieszkających razem lokatorów pije, awanturuje się, należy to udokumentować.
Krok 5
Należy uwzględnić prawa ubezwłasnowolnionych, niepełnosprawnych i małoletnich mieszkańców mieszkania. W posiedzeniu sądu powinni brać udział nie tylko ich przedstawiciele prawni, ale także organy opiekuńcze i opiekuńcze. O zamianie mieszkań w sądzie należy powiadomić te organy na piśmie.
Krok 6
Prywatyzowane mieszkanie i mieszkanie we wspólnej własności, które ma niewielką kubaturę, wymienia się najczęściej poprzez sprzedaż i podział otrzymanych środków pomiędzy uczestników wymiany.
Krok 7
Jeżeli jeden z właścicieli mieszkania nie wyraża zgody na zamianę, to żaden sąd nie ma prawa go zmusić. W takim przypadku możliwy jest jedynie przydział akcji niepieniężnych oraz sprzedaż lub zamiana ich akcji. W przypadku braku możliwości wyodrębnienia akcji niepieniężnych postępowanie sądowe w tej sprawie nie przyniesie rezultatu.
Krok 8
Mieszkanie, które nie zostało sprywatyzowane, można podzielić tylko poprzez wymianę na mniejsze mieszkanie niesprywatyzowane. Podział przez sprzedaż i podział otrzymanych środków nie jest możliwy do momentu prywatyzacji.
