Czasami zdarza się, że nowi właściciele mieszkania nie mają możliwości skorzystania z ich zakupu. Powodem tego są byli właściciele, którzy nie chcą się wyprowadzić lub wyrejestrować. Zdarza się również, że mieszka z tobą krewny, który jest awanturniczy, zamieniając życie reszty rodziny w koszmar. Czasami po rozwodzie jeden z małżonków wyprowadza się, ale nie zostaje zwolniony i nie płaci rachunków za media. Jest wiele sytuacji, w których możliwe jest wypisanie i eksmisja niedbałego najemcy tylko na drodze sądowej.
Instrukcje
Krok 1
Zapytaj prawnika o legalność swoich roszczeń. Może się okazać, że nie masz prawa do eksmisji tej osoby.
Krok 2
Złóż pozew, w którym opiszesz, z jakich powodów i na jakiej podstawie chcesz eksmitować tego obywatela. Wypełnij swój wniosek w odpowiedni sposób, nie zapominając o wskazaniu w nagłówku nazwy sądu, swoich danych i współrzędnych oraz informacji o pozwanym. Sama aplikacja musi również spełniać określone normy, musi wskazywać artykuły i ustawy, na podstawie których przedstawiasz swoje wymagania.
Krok 3
Znajdź dane bankowe, za które będziesz musiał uiścić opłatę państwową. Zazwyczaj znajdują się one w budynku sądu na stoisku informacyjnym. Zapłać opłatę państwową. Zachowaj dowód wpłaty, zostaniesz poproszony o okazanie go podczas składania wniosku.
Krok 4
Dowiedz się, dni i godziny sędziego. Prześlij swoje roszczenie w jeden z dni odwiedzin. Wniosek należy sporządzić w dwóch egzemplarzach – jeden z egzemplarzy zostanie przekazany pozwanemu. Potrzebne będą również dokumenty do mieszkania, wyciąg z konta osobistego, który jest przygotowywany przez wydział mieszkaniowy oraz pokwitowanie zapłaty cła państwowego.
Krok 5
Przyjdź w wyznaczonym dniu i godzinie dla swojej sprawy. Spotkań może być kilka. Zależy to od złożoności sprawy, wiarygodności Twoich argumentów i stanowiska pozwanego.
Krok 6
Odbierz orzeczenie sądu, wejdzie w życie po 10 dniach, jeśli pozwany nie wniesie od niego odwołania.
Krok 7
Zanieś decyzję sądu do FMS. Są zobowiązani do zarejestrowania najemcy, który nie ma już prawa do zamieszkania w Twoim mieszkaniu.
Krok 8
Zanieś decyzję sądu do urzędu komorniczego. Muszą dopilnować, aby pozwany terminowo wykonał orzeczenie sądu i opuścił Twoje mieszkanie. Jeżeli pozwany nie chce tego zrobić, komornicy zawiadomią go, sporządzą spis mienia i przymusowo wyeksmitują go w obecności świadków zeznających lub pracowników organów spraw wewnętrznych.
