16 milionów metrów kwadratowych - według ekspertów w Rosji jest tak wiele mieszkań awaryjnych. Spośród nich około 10 mln przypada na budynki mieszkalne. Jednocześnie procedura uznania zasobu mieszkaniowego za zniszczony i niezdatny do zamieszkania jest dość trudna.
Niezbędny
- oświadczenie najemców;
- kopię paszportu technicznego domu (wydanego przez organizację inwentaryzacji technicznej) wskazującego stopień zużycia, a także wartość rezydualną tego domu lub oddzielnego pokoju (w dniu kontaktu z komisją);
- odpowiednie plany i przekroje pomieszczeń przygotowane przez organizację inwentaryzacji technicznej;
- akty ogólnych kontroli budynku mieszkalnego (lokalu mieszkalnego) przeprowadzone w ciągu ostatnich 3 lat przez właściciela lub upoważnionego właściciela właściciela, ze wskazaniem rodzajów i ilości prac naprawczych wykonanych w tym okresie;
- zawarcie organu państwowej służby sanitarno-epidemiologicznej;
- zawarcie organu Państwowej Straży Pożarnej;
- oświadczenia, listy, skargi obywateli na niezadowalające warunki życia;
- wniosek dotyczący stanu technicznego budynku mieszkalnego (lokalu mieszkalnego) wydany przez organizację projektową i badawczą uprawnioną do wykonywania odpowiednich prac na podstawie wyników badania elementów konstrukcji ogrodzeniowych i wsporczych, wskazujący kategorię nieprzydatności budynek mieszkalny (lokal mieszkalny);
- akt państwowej inspekcji mieszkaniowej podmiotu Federacji Rosyjskiej w sprawie wyników środków podjętych w związku z budynkiem mieszkalnym (lokalami mieszkalnymi) w celu kontroli państwowej zgodności z przepisami prawa mieszkaniowego w sprawie użytkowania i bezpieczeństwa mieszkania zapas i opinia o warunkach sanitarno-bytowych budynku mieszkalnego (lokalu mieszkalnego);
- inne dokumenty, które komisja uzna za niezbędne do podjęcia decyzji.
Instrukcje
Krok 1
Jeśli zamierzasz zaprojektować swój dom jako awaryjny, przyjrzyj mu się uważnie. Rzeczywiście, aby dom został uznany za niezdatny do zamieszkania, jego rzeczywiste zużycie musi wynosić co najmniej 70%. Ponadto dom, który jest uznawany za awaryjny, nie spełnia norm sanitarno-epidemiologicznych i wymagań higienicznych. Na przykład w takim salonie może wystąpić zwiększona zawartość w powietrzu szkodliwych zanieczyszczeń i substancji dla ludzkiego życia i zdrowia. Jeśli promieniowanie tła w budynku wzrasta, zwiększa się hałas, wibracje i pola elektromagnetyczne.
Krok 2
Ponadto dom jest uznawany za awaryjny, jeśli występują naruszenia w konstrukcji fundamentu, to znaczy jest bardzo zdeformowany, co stanowi zagrożenie dla życia. Te same deformacje obejmują naruszenia konstrukcji ścian i elementów nośnych. W niektórych przypadkach osiedlane są domy, które znajdują się na terenie powodzi. Jest to jednak ważne tylko wtedy, gdy nie można zapobiec groźbie powodzi.
Krok 3
Za dom nienadający się do zamieszkania można uznać pomieszczenie, w którym poziom hałasu w pomieszczeniach wychodzących na jezdnię przekracza 55 decybeli. Za dom pogotowia uważa się również dom, w którym nie ma odpowiednich instalacji inżynieryjnych, takich jak oświetlenie elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, grzewcze, wentylacyjne i inne.
Krok 4
Aby Twój dom został uznany za niezdatny do zamieszkania, musisz z własnej inicjatywy złożyć wniosek o rozpatrzenie Twojej sprawy do specjalnej komisji, która wydaje wnioski o zdatności lub nieprzydatności domu do zamieszkania. Dodatkowo musisz zebrać cały pakiet dokumentów potwierdzających wypadkowość Twojego domu. Musisz również samodzielnie zamówić wszystkie niezbędne badania. Komisja rozpatrzy Twoją prośbę przez około 30 dni. Następnie zostanie podjęta decyzja, czy uznać, że twoje mieszkanie jest zniszczone, czy nie.
