Wspólna własność małżonków nabyta razem w ramach małżeństwa urzędowo zarejestrowanego ma precyzyjną definicję. Prawo uznaje za takie nieruchomości i ruchomości, które zostały nabyte lub zgromadzone przez małżonków w czasie, gdy mieszkali ze sobą i prowadzili wspólne gospodarstwo domowe. Jednocześnie prawo nie dzieli tego majątku na podstawie którego został zarejestrowany, w przeciwieństwie do tego, który otrzymał na podstawie umowy darowizny.
Instrukcje
Krok 1
Niezależnie od tego, czy dana osoba jest w związku małżeńskim czy nie, zawsze zachowuje prawo do prywatnej własności majątku ruchomego lub nieruchomego. W takim przypadku nieruchomość powinna być wymieniona z przedrostkiem „osobisty”. Majątek osobisty nie jest zaliczany do majątku wspólnego małżonków. Do takiej własności zalicza się m.in. to, co zostało otrzymane w prezencie.
Krok 2
Przy podziale majątku małżonków w przypadku rozwodu, główną trudnością jest uznanie ruchomości lub nieruchomości za osobistą, tj. nie podlegają podziałowi i są oddzielone od wspólnie nabytego majątku. Wynika to z braku dokumentów potwierdzających fakt darowizny na rzecz tego lub innego małżonka. W przypadku, gdy istnieje umowa darowizny, ten problem nie będzie istniał. Ten dokument pozwala jednoznacznie określić jedynego właściciela tej nieruchomości.
Krok 3
Zdarzają się jednak przypadki, w których majątek osobisty nadal można uznać za majątek wspólny. Stanie się tak, jeśli wartość majątku, który posiadałeś jako obdarowany, została znacznie zwiększona o fundusze uznane za wspólnie nabyte. Na przykład, jeśli otrzymałeś mieszkanie, w którym ty i twój współmałżonek dokonaliście przebudowy i poważnych napraw przy użyciu drogich technologii i materiałów.
Krok 4
Zgodnie z art. 37 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej istnieje możliwość przeniesienia własności, którą posiadasz na podstawie umowy darowizny. Może również przejść z własności prywatnej na współwłasność w przypadku długotrwałego wspólnego użytkowania przez oboje małżonków. Oczywiście ta kategoria obejmuje nie tylko mieszkania, ale także domy, domki letniskowe, samochody, drogie urządzenia i trwały sprzęt, a także przedsiębiorstwa zarejestrowane na nazwisko jednego z małżonków. Przy podziale nieruchomości sąd weźmie pod uwagę od jakiego momentu rozpoczęło się wspólne korzystanie z tej nieruchomości, a także jakie zaszły w niej zmiany w związku z remontem lub naprawą.
Krok 5
Przypadki, w których mienie otrzymane na podstawie umowy darowizny zostanie zaklasyfikowane jako wspólnie nabyte, obejmują te, w których prezent został otrzymany jako nagroda za dobrą pracę jako premia lub jako wynagrodzenie. Jeśli na przykład firma przekazała mieszkanie swojemu pracownikowi i sformalizowała jego własność na podstawie umowy darowizny, takie mieszkanie zostanie uznane przez sąd za własność wspólną.
