Działka stanowiąca część masy dziedzicznej jest dziedziczona w trybie ogólnym zgodnie z art. 1181 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Dziedziczenie działki oznacza nabycie własności lub własności (dożywotniej i dziedzicznej) do warstwy powierzchniowej, zbiorników wodnych i roślin znajdujących się w granicy tej działki.
W przypadku kilku spadkobierców możliwe jest podzielenie działki, która jest dziedziczona, ale tylko przy zachowaniu takiego wymogu: minimalna wielkość działki musi być zgodna z normami określonymi przez przepisy regionalne lub lokalne. Na przykład minimalną wielkość działki, która zostanie wykorzystana pod budowę budynku mieszkalnego, ustalają samorządy.
W przypadku braku możliwości podziału działki, dziedziczy ją ten ze spadkobierców, który ma pierwszeństwo w udziale spadkowym. Pozostali spadkobiercy albo zostają przeniesieni do innej własności ze spadku, albo wypłacane jest odszkodowanie pieniężne.
Jeżeli nikomu nie przysługuje prawo pierwokupu działki, dziedziczy się ją jako nieruchomość wspólną. Jeżeli spadkobierca ma mniej niż 18 lat, jego przedstawiciele prawni mogą wydzierżawić działkę do czasu osiągnięcia przez spadkobiercę pełnoletności.
Wszystkie nieuprawnione budynki na działce nie są objęte spadkiem, ponieważ spadkodawca nie miał do nich praw za życia. Nie uniemożliwia to jednak spadkobiercy działki wystąpienia do sądu z roszczeniem o uznanie własności nieautoryzowanej budowy.
