Jeżeli działka ma powierzchnię większą niż wskazana w dostępnych na niej dokumentach, jej użytkowanie uważa się za nielegalne. Aby sporządzić dokumenty na dodatkowe sto metrów kwadratowych i zalegalizować je zgodnie z obowiązującymi przepisami, będziesz musiał zebrać szereg dokumentów, ponownie zbadać i zarejestrować prawo własności do terenu o określonych granicach.
Niezbędny
- - dokumenty dotyczące tytułu do strony lub inne dostępne dokumenty;
- - pisemne wyjaśnienie dotyczące pojawienia się dodatkowych akrów;
- - akt porozumienia z sąsiadami;
- - uchwała administracji lokalnej;
- - nowy paszport i plan katastralny;
- - rejestracja praw własności do działki z rzeczywistymi granicami.
Instrukcje
Krok 1
Zadzwoń do inżyniera inwentarza, aby zarejestrować rzeczywisty obszar witryny. Aby to zrobić, skontaktuj się z Federalnym Urzędem ds. Zunifikowanej Rejestracji Gruntów, Katastru i Kartografii. Zostaniesz ponownie zbadany i przygotowany dokumentacją techniczną wskazującą rzeczywiste granice terenu.
Krok 2
Po ponownym sondażu musisz ponownie sporządzić akt uzgodnienia granic z sąsiadami. Zarezerwuj dokumentację techniczną i świadectwo dopuszczenia w lokalnym urzędzie, przedstaw pisemne wyjaśnienie dotyczące pochodzenia dodatkowych stu metrów kwadratowych.
Krok 3
W rzeczywistości będziesz mógł zalegalizować dodatkowe sto metrów kwadratowych tylko wtedy, gdy wszyscy sąsiedzi sąsiednich działek zgodzą się na wyznaczenie nowych granic i nie narusza to ich praw, a także nie przeszkadza w korzystaniu z działek osobistych. Ponadto rejestracja prawna jest możliwa tylko wtedy, gdy lokalna administracja nie jest temu przeciwna, a granice działki z dodatkowymi stu metrami kwadratowymi nie przekraczają maksymalnego dopuszczalnego w twoim regionie i nie przekraczają 10% pierwotnego obszaru (ustawa federalna 221). We wszystkich innych przypadkach możesz zalegalizować dodatkowe sto metrów kwadratowych tylko w przypadku nakazu sądowego.
Krok 4
Jeśli masz już certyfikat własności, będziesz musiał go odnowić. W przypadku braku pojedynczej rejestracji w Federalnym Urzędzie Państwowego Centrum Rejestracji musisz mieć jeden z dokumentów: umowę sprzedaży, poświadczenie dziedziczenia, umowę darowizny. Jeśli nie masz żadnego z tych dokumentów, skorzystaj z ustawy federalnej 93, aby zarejestrować prawa własności, co pozwala zarejestrować witrynę zgodnie z istniejącymi dokumentami.
Krok 5
Aby to zrobić, uzyskaj wyciąg z księgi gospodarstwa domowego do zarządu towarzysza ogrodnika lub uchwałę administracji, że otrzymałeś działkę, używasz jej lub że została ona przeniesiona z dzierżawy na własność.
Krok 6
Prześlij wszystkie otrzymane dokumenty do rejestracji w FUGRTS (Federalne Biuro Państwowego Centrum Rejestracji). Otrzymasz świadectwo własności działki z rzeczywistą powierzchnią.
