Całkiem możliwe jest podzielenie jednej działki na dwie, jeśli nowo powstałe działki odpowiadają minimalnej powierzchni ustalonej w regionie. W przypadku odcinka konieczne będzie ponowne przeprowadzenie pomiarów gruntu, umieszczenie dwóch różnych działek w ewidencji katastralnej oraz ponowne zarejestrowanie własności nowo powstałych działek.
Czy to jest to konieczne
- - wniosek do komory katastralnej;
- - Dokumentacja techniczna;
- - wyciągi katastralne;
- - wniosek do izby ewidencyjnej;
- - dwa pokwitowania zapłaty za rejestrację;
- - paszport;
- - świadectwo własności.
Instrukcje
Krok 1
Jeśli jesteś jedynym właścicielem działki i planujesz podzielić ją na dwie działki, z których jedna może później zostać sprzedana, podarowana, zamieniona lub w inny prawnie istotny sposób, który nie jest sprzeczny z obowiązującymi przepisami, skontaktuj się z lokalną administracją i dowiedz się jaka jest minimalna powierzchnia działek zainstalowanych w Twojej okolicy. Jeżeli nowo powstałe działki odpowiadają temu obszarowi, to masz prawo bezproblemowo przeprowadzić procedurę ponownego pomiaru, ustalić granice dwóch działek, umieścić je w jednym rejestrze katastralnym i zarejestrować własność dwóch odrębnych działek..
Krok 2
Jeśli jedna działka ma kilku właścicieli, musisz uzgodnić część ze wszystkimi właścicielami lub złożyć wniosek do sądu o przymusową część.
Krok 3
Aby przeprowadzić ponowne pomiary, skontaktuj się z komorą katastralną, zadzwoń do inżyniera katastralnego, który przeprowadzi całą listę niezbędnych prac technicznych dla odcinka jednej działki.
Krok 4
Prześlij otrzymane dokumenty techniczne do komory katastralnej. Złóż wniosek, przedstaw świadectwo własności dla jednej działki. Na podstawie przedłożonych dokumentów Twoje dwie działki zostaną umieszczone w jednym rejestrze katastralnym, otrzymają różne numery katastralne i wydadzą paszport katastralny, wypis, z którego należy uzyskać, aby przeprowadzić procedurę rejestracji własności nowo powstałe działki.
Krok 5
W celu zarejestrowania własności dwóch różnych działek powstałych z jednej działki należy skontaktować się z Izbą Rejestrową. Pokaż paszport, świadectwo własności dla jednej działki, wyciągi katastralne dla obu nowo utworzonych działek, wypełnij wniosek, zapłać podwójną opłatę państwową, ponieważ rejestracja praw własności zostanie dokonana na dwóch różnych działkach.
Krok 6
Po miesiącu otrzymasz dwa tytuły własności.
