Rzadko zdarzają się sytuacje, w których za porozumieniem stron rozwiązywane są wcześniej zawarte między nimi umowy. Znacznie częściej dzieje się to na podstawie orzeczenia sądu.
Niezbędny
- - umowa sprzedaży;
- - dokumenty potwierdzające naruszenia przez kupującego lub sprzedającego towary;
- - wnioski do sądu lub Towarzystwa Ochrony Praw Konsumentów.
Instrukcje
Krok 1
Uznanie umowy sprzedaży za nieważną nie oznacza automatycznie jej zwrotu jednej ze stron. Złóż dwa pozwy do sądu, w jednym żądasz prawnego uznania zawartej umowy za niedozwoloną, a w drugim żądasz zwrotu sprzedanej nieruchomości na Twoją korzyść.
Krok 2
Po wydaniu przez sąd pozytywnej decyzji w sprawie Twoich roszczeń odwiedź Jednolity Państwowy Rejestr Praw i Transakcji Nieruchomościowych. Całkowicie przepisz dane właściciela nieruchomości.
Krok 3
Wymagania niektórych agencji rządowych są w stanie anulować umowę sprzedaży. Skontaktuj się z Komitetem Antymonopolowym, jeśli Twoje prawa jako kupującego były wielokrotnie naruszane przez monopolistyczne przedsiębiorstwo. Ta agencja rządowa może wydać nakaz unieważnienia porozumienia, które jest sprzeczne z federalnymi przepisami antymonopolowymi.
Krok 4
Umowa sprzedaży może zostać anulowana, jeśli kupujący zignorował obowiązek nałożony na niego przez prawo i nie zapłacił lub nie ubezpieczył zakupu w całości. Odstąpienie od umowy pociąga za sobą również niedostarczenie przez kupującego zlecenia spedycyjnego w wyznaczonym terminie. Przepis ten opiera się na art. 462 ust. 4 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Krok 5
Rozwiąż umowę sprzedaży, jeśli sprzedawca odmówi przekazania Ci towarów, akcesoriów i narzędzi w określonym terminie. Podstawą odstąpienia od umowy może być naruszenie warunków sprzedaży spowodowane przez produkt niskiej jakości.
Krok 6
Anulując umowę sprzedaży, najpierw skontaktuj się z partnerem, który zawarł z Tobą transakcję. W przypadku odmowy zwróć się do Towarzystwa Ochrony Konsumentów lub złóż wniosek do sądu o stwierdzenie nieważności umowy i zwrot środków.
