Zgodnie z prawem firmy zarządzające mają prawo wyłączyć światło, jeśli dana osoba naruszy warunki mieszkania. Dług za energię elektryczną z winy obywateli jest bardzo duży, dlatego środek zapobiegawczy z przerwą w dostawie prądu jest uważany za dopuszczalny w przypadku złośliwego braku płatności.
Spółka zarządzająca może podjąć różne środki, aby skłonić dłużnika do zapłaty. Wyłączenie światła to jedna z ekstremalnych sytuacji. Tym właśnie kierują się firmy zarządzające w takich sprawach:
- Dług jest obliczany nie przez liczniki, ale przez średnią miesięczną stawkę. A gdy zostanie osiągnięta kwota równa co najmniej trzem średnim stawkom miesięcznym, kodeks karny przystępuje do działania.
- Dłużnik otrzyma zawiadomienie listem poleconym do osobistego przekazania.
- Przed przystąpieniem do środków karnych kodeks karny da dłużnikowi 30 dni - jest to okres na spłatę długów.
- Jeśli dłużnik nie rozwiązał problemu w ciągu 30 dni, zostanie mu wysłane powtórne pismo polecone - zawiadomienie, że światło zostanie wyłączone po 3 dniach.
Kodeks karny nie ma prawa wyłączać prądu w przypadku długów bez ostrzeżenia. W takim przypadku dłużnik może odwołać się od działań spółki zarządzającej.
Legalne i niezgodne z prawem kary dłużników
Zgodnie z prawem kodeks karny ma obowiązek ostrzec obywateli o możliwym zaciemnieniu długów. Takie ostrzeżenie powinno zawierać:
- okres, za jaki możesz spłacić dług - te same 30 dni;
- wspominając, kiedy i jak kary wejdą w życie.
UK może wyłączyć światło w całości lub w części. Jednocześnie wysyłają elektryka, który plombuje liczniki i odcina prąd. A tę pieczęć można usunąć dopiero po spłaceniu długu. Jeżeli dłużnik nie może natychmiast zapłacić całej kwoty, ma prawo złożyć wniosek do Kodeksu Karnego i poprosić o przedłużenie.
Zgodnie z prawem, gdy światło jest wyłączone, spółka zarządzająca jest zobowiązana do sporządzenia aktu. Nie ma dla niego ustalonej formy, ale sam akt jest obowiązkowy. Ponadto w 3 egzemplarzach, z których każdy musi być podpisany przez Kodeks karny i dłużnika. Jeżeli akt nie został sporządzony lub został wykonany nieprawidłowo, uważa się, że światło zostało wyłączone bezprawnie, a dłużnik ma prawo pozwać spółkę zarządzającą. Istnieje możliwość odwołania się od przerwy w dostawie prądu, nawet jeśli kodeks karny nie wysłał do dłużnika zawiadomienia o przerwie w dostawie prądu.
Oznacza to, że działania spółki zarządzającej są niezgodne z prawem, jeśli nie było powiadomienia lub nie sporządzono aktu dotyczącego faktu przerwy w dostawie prądu.
Co można zrobić
Jeśli spółka zarządzająca zrobiła wszystko zgodnie z prawem, a dłużnik został bez prądu, ma dwa sposoby:
- spłacić dług od razu;
- poprosić o przedłużenie.
O przedłużenie należy wystąpić na piśmie do lokalnego przedsiębiorstwa energetycznego. Zgodnie z prawem nie można odrzucić tej prośby, a każdy obywatel ma prawo do opóźnienia. Kiedy zostanie zatwierdzony, musisz zabrać certyfikat i przekazać go firmie zarządzającej. Tam będziesz musiał zapłacić około 1000 rubli, a następnie poczekać, aż elektryk włączy światło.
