Wielu, regularnie i płacących co miesiąc rachunki za media, od dziesięcioleci czeka na gruntowny remont domu, często bezskutecznie, a wszystko dlatego, że normy mieszkaniowe i usługi komunalne są nieodłączną częścią niejasności i sprzeczności. Często, słysząc apel obywateli o gruntowny remont, urzędy mieszkaniowe po prostu milczą lub przenoszą lokatorów z jednego do drugiego organu państwowego. Jak dokonać remontu w domu i czy jest to możliwe w nowoczesnych warunkach życia?
Instrukcje
Krok 1
Zgodnie z przepisami, remonty generalne domu muszą być przeprowadzane raz na 10-15 lat. Odpowiada za remont domu przez urząd mieszkaniowy lub wybrane przez siebie firmy, a także HOA, jeśli najemcy domu zawarli odpowiednią umowę i wybrali tę formę zarządzania. Niezależnie jednak od wybranej formy zarządzania, za remont domu w dużej mierze odpowiada państwo, ponieważ przeznacza ono 95% budżetu. Dlatego zadaniem mieszkańców przy wykonywaniu remontów generalnych jest przede wszystkim otrzymanie pieniędzy od państwa.
Krok 2
Zbierz wszystkich właścicieli domów i zorganizuj spotkanie, porozmawiaj o tym, ile pieniędzy chcesz zebrać i kto będzie odpowiedzialny za zbieranie i kontaktowanie się z odpowiednimi władzami.
Krok 3
Skontaktuj się z ZhEK (firmą zarządzającą) osobiście lub telefonicznie. Jeśli kontaktujesz się telefonicznie, musisz złożyć wniosek o gruntowny remont, podając numer domu, dane paszportowe i uzasadniając wniosek. W takim przypadku nie zapomnij spisać danych osobowych (imię i nazwisko, stanowisko, numer telefonu) osoby, która przyjęła Twoje zgłoszenie. Jeśli wypełnisz pisemny wniosek, należy go sporządzić do kierownika urzędu mieszkaniowego i zarejestrować (zarejestrować) przelew w odpowiednim dzienniku sekretarza.
Krok 4
Poczekaj na mistrza strony, który ma obowiązek przyjść i sporządzić akt oględzin domu w dniu złożenia wniosku. Akt jest sporządzony w dwóch egzemplarzach, z których jeden jest ci wręczany, a drugi odbierany.
Krok 5
Jeśli technik serwisu nie pojawił się w celu sporządzenia aktu w ciągu kilku dni, należy napisać roszczenie w dwóch egzemplarzach na nazwisko szefa ZhEK, podając swój adres i numer telefonu, weź jedną kopię osobiście za pokwitowaniem do określonej osoby i prześlij drugą do wydziału mieszkaniowego i komunalnego. Zgodnie z prawem, w ciągu 30 dni od złożenia takiego wniosku urzędnicy, do których został on złożony, muszą udzielić odpowiedzi na piśmie.
Krok 6
Złóż powództwo cywilne do sędziego pokoju (sądu pierwszej instancji) w przypadku braku odpowiedzi w wyznaczonym terminie, a Twój wniosek nie został rozpatrzony.
Krok 7
Jeśli urząd mieszkaniowy wymaga od mieszkańców domu znacznej sumy pieniędzy na gruntowne remonty (niestety dokładne ceny za tego typu prace nie są nigdzie ustalone), zażądaj paragonu i dokonaj wszelkich płatności tylko za pośrednictwem banku. Jeśli jakość pracy wykonywanej przez ZhEK Ci nie odpowiada, a ponadto jest obrzydliwa, konieczne jest przeprowadzenie specjalnego badania i złożenie z nim wniosku do sądu pierwszej instancji, aby ten zobowiązał ZhEK do naprawienia wszystkie problemy na własny koszt.
