Z roku na rok rosną rachunki za media, a pensje stoją w martwym punkcie. Jednocześnie nawet krótka przerwa w dokonywaniu płatności na rzecz właścicieli nieruchomości niesie za sobą bardzo przykre konsekwencje.
Zgodnie z rosyjskim prawem rachunki za media należy płacić do 10 dnia każdego miesiąca. W przypadku naruszenia tych przepisów na osoby niebędące płatnikami nakładane są różne kary.
Sankcje za brak płatności
Po pierwsze, takie dźwignie wpływu na tych, którzy uchylają się od zapłaty, są karami. Pierwsza kara wynosi 1/300 stopy refinansowania Banku Centralnego całkowitej kwoty zadłużenia za jeden dzień niespłacenia. Jeśli to nie zadziała, sąd może zażądać spłaty całego długu od razu wraz z kosztami sądowymi.
Kolejnym etapem kar jest ograniczenie lub nawet wyłączenie niektórych rodzajów mediów. Jedynymi wyjątkami są dopływ zimnej wody i ogrzewanie - nie można ich ciąć. Osoba winna musi otrzymać pisemne powiadomienie o tej decyzji. Po 30 dniach od otrzymania takiego ostrzeżenia sankcję można zastosować. Odnowienie usług następuje w ciągu dwóch dni od całkowitej spłaty zadłużenia.
Jeśli nawet po odcięciu usług komunalnych dłużnik nadal nie spłaca długu, może zostać eksmitowany. Dotyczy to jednak tylko tych, którzy wynajmują dom. Na szczęście, jak dotąd, zgodnie z rosyjskim prawem, właścicieli nieruchomości nie można eksmitować.
Trzeba jednak powiedzieć, że rząd myśli o tym, jak nałożyć taką sankcję na właścicieli domów. Akceptowalnym kryterium takiej windykacji jest 5% długu z wyceny katastralnej mieszkania.
Co robić?
W związku z powyższym w każdych okolicznościach lepiej płacić za mieszkanie. Jeśli wiesz z wyprzedzeniem o możliwych trudnościach z budżetem rodzinnym (na przykład zwolnienia), lepiej z góry zapłacić pewną kwotę rachunków za media. Możesz również spróbować wynegocjować plan ratalny z organizacją zarządzającą. Ta możliwość jest przewidziana do 12 miesięcy. W takim przypadku pobierana jest prowizja do 3% plus stopa refinansowania Banku Centralnego.
Jeśli z jakiegoś powodu nikt nie mieszka w mieszkaniu, właściciel mieszkania ma prawo do przeliczenia czynszu. W tym celu składany jest odpowiedni wniosek i dokumenty potwierdzające ten fakt. Mogą to być bilety z datami wyjazdu i powrotu osoby, zaświadczenia z różnych miejsc, czasowa rejestracja w innym miejscu itp.
Są też dłużnicy, którzy po prostu nie mają czasu stać w kilometrowych kolejkach, żeby zapłacić za media. Musisz więc bardziej szczegółowo przestudiować możliwość płatności przez Internet.
