Wśród wielu umów sporządzanych codziennie w świecie biznesu umowy sprzedaży są najbardziej rozpowszechnione i aktywnie wykorzystywane. Niezależnie od tego, czy kupujesz produkt, samochód czy nieruchomość, czy zamawiasz usługę, zawarcie umowy na zakup produktu lub usługi jest warunkiem uzyskania dalszego prawa do nabytej nieruchomości.
Instrukcje
Krok 1
Pomimo tego, że umowy na zakup towarów zadomowiły się w naszym życiu, nie wszyscy znają wszystkie zawiłości ich sporządzania i podpisywania. Ale jest to prawidłowo sporządzony dokument, który chroni konsumenta i jego prawa w przypadku ich naruszenia, jeśli chodzi nie o zakup towarów w gospodarstwie domowym, ale o działalność gospodarczą. Ponadto umowa w tym przypadku jest niezbędnym elementem sprawozdania księgowego.
Krok 2
Zawsze zawieraj umowę kupna na piśmie, określając wszystkie subtelności zakupu towaru, płatności, gwarancji, praw i obowiązków stron. Istotą umowy kupna lub umowy kupna-sprzedaży produktu lub usługi jest to, że jedna strona przyznaje drugiej stronie własność towaru lub świadczy jej usługę. Z kolei druga strona – kupujący – zobowiązuje się do przyjęcia i zapłaty za dostarczony produkt lub usługę. Warunki zakupu określa umowa zawierana przy zakupie produktu/usługi. Warunki mogą być wymagane, standardowe lub opcjonalne. A jeśli w umowie nie może być żadnych warunków opcjonalnych, jeśli nie są one fundamentalne dla sprzedającego i kupującego, to bez określenia warunków obowiązkowych umowa nie będzie ważna.
Krok 3
Podstawowym warunkiem zawarcia umowy kupna jest jej przedmiot, czyli bezpośrednio te towary lub usługi, które nabywa kupujący. Określ dokładnie jego temat w dokumencie, wpisz pełną nazwę produktu, producenta, zestaw dostawy, jakość, wielkość zakupu i dostawy oraz inne ważne punkty.
Krok 4
Jasno określ prawa i obowiązki stron umowy. Utwórz odpowiednie sekcje w swoim dokumencie. Sprzedającemu napisz: zobowiązanie do przekazania kupującemu towaru uzgodnionego w umowie zgodnie ze wszystkimi warunkami określonymi w umowie; obowiązek dochowania terminów przekazania towarów; obowiązek przekazania kupującemu towaru dobrej jakości; obowiązek przekazania towaru kupującemu, wolnego od roszczeń osób trzecich, a w przypadku wycofania towaru przez osoby trzecie z przyczyn, które powstały przed zawarciem zobowiązań umownych, do zrekompensowania kosztów na rzecz kupujący.
Krok 5
Dla kupującego napisz: obowiązek przyjęcia dostarczonego towaru, jeśli towar jest zgodny z warunkami umowy; obowiązek zapłaty za towar w terminie i w wysokości określonej w umowie; obowiązek sprawdzenia jakości dostarczanych towarów i ich zgodności z wymaganiami zamówienia.
Krok 6
Wskaż procedurę rozwiązywania sporów – może to być wyłącznie postępowanie sądowe lub przedprocesowe postępowanie ugodowe.
Krok 7
Podpisz i ostempluj dokument. Data i rejestracja. Jedną kopię zostaw sobie, drugą przekaż kontrahentowi.
