Umowa to pisemna umowa zawarta pomiędzy stronami transakcji, zawierająca podstawowe informacje o uczestnikach i warunkach współpracy. Aby uniknąć nieuczciwych partnerów, przed podpisaniem umowy konieczne jest przeprowadzenie analizy prawnej umowy i pakietu dokumentów do transakcji.
Instrukcje
Krok 1
Stronami umowy mogą być zarówno osoby fizyczne, jak i prawne, a zawarcie umowy między osobą fizyczną a osobą prawną nie jest rzadkością. Lista dokumentów wymaganych do zawarcia umowy może być różna, wszystko zależy od charakteru transakcji.
Krok 2
Przede wszystkim należy zrozumieć, że dla osoby fizycznej przy zawieraniu umowy konieczne jest okazanie dokumentu tożsamości. W przypadku osoby prawnej lista jest nieco większa i będzie składać się z pakietu dokumentów założycielskich - karty, umowy założycielskiej, zaświadczenia o rejestracji państwowej osoby prawnej, zaświadczenia o rejestracji w organie podatkowym, protokołu lub decyzja o powołaniu szefa organu wykonawczego (dyrektora, dyrektora generalnego), świeży wyciąg z ujednoliconego państwowego rejestru osób prawnych.
Krok 3
W przypadku zawarcia umowy między osobami prawnymi, co do zasady, wymieniają one uwierzytelnione kopie dokumentów założycielskich. Jeżeli stroną umowy jest osoba fizyczna zarejestrowana jako prywatny przedsiębiorca, musi dostarczyć zaświadczenie o rejestracji jako indywidualny przedsiębiorca, zaświadczenie o rejestracji w organie podatkowym, paszport obywatela Federacji Rosyjskiej, wyciąg z organ podatkowy. Jeżeli rozliczenia między stronami będą odbywać się w formie bezgotówkowej, wówczas strony wymienią się danymi bankowymi.
Krok 4
Niekiedy wymagane jest dostarczenie pismom z komisji statystycznej wykazu rodzajów działalności gospodarczej osoby prawnej. Jeżeli jedna ze stron prowadzi działalność wymagającą licencji, musi dostarczyć kontrahentowi poświadczoną kopię licencji. Jeśli organizacja sprzedaje produkt podlegający certyfikacji, kopie certyfikowanych certyfikatów. W niektórych przypadkach może być wymagany bilans i rachunek zysków i strat.
Krok 5
Gdy zawarcie umowy jest związane z obiektem nieruchomości, właściciel lokalu musi przedstawić dokumenty potwierdzające tytuł i prawo do obiektu nieruchomości, zaświadczenia potwierdzające brak długów za rachunki za media oraz brak ograniczeń i obciążeń. Jeśli mówimy o drogim przedmiocie, to konieczne jest przedłożenie zaświadczeń o wartości księgowej i wielkości transakcji.
Krok 6
Nie da się stworzyć uniwersalnej listy dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy. Dokonując jakiejkolwiek transakcji, ważne jest, aby ostrożnie podejść do kwestii podpisania umowy i uwzględnić obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej. Prawidłowo sporządzona umowa dyscyplinuje partnerów i jest gwarantem ochrony praw w sądzie.
