Rynek nieruchomości we współczesnych realiach oferuje wiele możliwości zarabiania pieniędzy. W szczególności możesz zająć się świadczeniem usług związanych z nieruchomościami, wyceną ekspercką nieruchomości, kupnem i sprzedażą mieszkań, wynajmem - lista, jak widać, jest dość duża. Musisz tylko wybrać zawód, który bardziej Ci odpowiada i właściwie zorganizować swój biznes.
Niezbędny
- - Początkowy kapitał;
- - rejestracja agencji nieruchomości;
- - zatrudnianie pracowników;
- - tworzenie bazy klientów.
Instrukcje
Krok 1
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są ważnym ogniwem łączącym sprzedających i kupujących mieszkania. Otrzymują dobre prowizje za znalezienie najbardziej odpowiednich opcji mieszkaniowych i wypełnienie niezbędnych dokumentów. Jeśli więc masz wystarczające doświadczenie i wiedzę w tym zakresie, a także kapitał na start, aby rozpocząć własną działalność gospodarczą, zarejestruj własną agencję nieruchomości, ponieważ pomimo poważnej konkurencji, zapotrzebowanie na usługi stale rośnie.
Krok 2
Najpierw znajdź lokal biurowy (najlepiej w gęsto zaludnionej dzielnicy mieszkalnej), wynajmij ją i zarejestruj spółkę w Urzędzie Skarbowym, Jednolitym Rejestrze Osób Prawnych lub Osób Fizycznych, ZFŚS oraz Państwowym Komitecie Statystycznym.
Krok 3
Następnie wybierz pracowników. Pamiętaj, że w tego typu biznesie ludzie są wszystkim. Rozmieść obowiązki swoich współpracowników tak efektywnie, jak to możliwe: zorganizuj zespół ekspertów ds. analizy rynku, zajmij się kilkoma pośrednikami w handlu nieruchomościami z doświadczeniem i bazą klientów. No i oczywiście zatrudnij kompetentnego kierownika biura, aby stworzył bazę danych, dokumenty i zapewnił normalne funkcjonowanie biura. Nie oszczędzaj na renowacji biura, ponieważ solidne środowisko będzie świadczyło o Twoim szacunku i rzetelności.
Krok 4
Schemat agencji nieruchomości jest dość prosty: klient prosi o pomoc. Po zawarciu z nim umowy i uzgodnieniu jej szczegółów szukasz mieszkania do kupienia lub wynajęcia, jeździsz z klientem po mieście, pokazujesz opcje proponowanego mieszkania itp. Klient może potrzebować usług w zakresie prywatyzacji lub sprzedaży mieszkania, w tym przypadku zadbaj o rejestrację niezbędnych dokumentów i poszukiwanie nabywców. Ale, jak pokazuje praktyka, zazwyczaj klient prosi o pełen zakres usług.
Krok 5
Organizując agencję nieruchomości, możesz zrobić wszystko sam lub pracować w ramach franczyzy znanej już marki. Zazwyczaj przedsiębiorcy wolą pracować samodzielnie, ponieważ franczyza jest droga, a specyfika danego regionu nadal wymaga korekty przez pośredników w handlu nieruchomościami.
