Rejestracja aktu własności jest jednym z najczęstszych sposobów przeniesienia własności z jednej osoby na drugą. Do pisania dedykacji należy podchodzić z dużą odpowiedzialnością, ponieważ tego typu umowa nie podlega zakwestionowaniu. I jest rozwiązywana tylko w rzadkich przypadkach (oszustwo, fałszerstwo itp.)
Niezbędny
- - dane paszportowe osoby, której nieruchomość jest przekazywana;
- - informacje o darowanym mieniu;
- - dane paszportowe.
Instrukcje
Krok 1
Akt podarunkowy można sporządzić w prostej formie pisemnej lub notarialnej. Jeśli wystawiasz akt podarunkowy na nieruchomość, skontaktuj się z notariuszem, poinformuje Cię on o procedurze rejestracji, sprawdzi wszystkie dokumenty pod kątem ich autentyczności i poświadczy umowę. Pomoże Ci to w przyszłości uniknąć problemów z darowaną nieruchomością.
Krok 2
Jeśli sporządzisz umowę darowizny (akt podarunkowy) w prostej formie pisemnej, musisz spełnić następujące wymagania - umowa jest sporządzona w trzech egzemplarzach, po zarejestrowaniu umowy przez państwo, 1 egzemplarz pozostaje u dawcy oraz utalentowany i 1 w Rosreestr. Umowa musi być podpisana przez obie strony, należy wskazać dane paszportowe stron, cechy darowanej nieruchomości, warunki dotyczące przedmiotu umowy. Jeśli dokonujesz aktu własności nieruchomości, będziesz potrzebować zaświadczenia o jej własności.
Krok 3
Jeżeli darowany majątek jest nabywany wspólnie, wymagana jest zgoda wszystkich uczestników majątku. Darowizna zostaje zawarta na zasadzie zupełnej nieodpłatności, podlega obowiązkowej rejestracji, po czym prawo własności nieruchomości przechodzi na darowany.
Krok 4
Akt podarunkowy należy sporządzić, ściśle przestrzegając wszystkich wymagań, zgodnie z przepisami, ponieważ w przypadku nieprawidłowego wykonania umowa może zostać uznana za nieważną. Zalecamy skontaktowanie się z notariuszem w celu napisania dedykacji.
