Od 2005 roku, po wejściu w życie nowego Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, zamówienia na mieszkania zostały zastąpione umowami najmu socjalnego. Lokalny Departament Mieszkalnictwa i Polityki Mieszkaniowej jest odpowiedzialny za wydawanie umów najmu socjalnego.
Niezbędny
- - wniosek w dowolnej formie;
- - paszport;
- - kopie dokumentów i ich oryginały potwierdzające tożsamość wszystkich członków rodziny;
- - dokumenty potwierdzające prawo do zamieszkania: nakaz lub odpis nakazu, wypis (lub odpis) z decyzji organu wykonawczego o udostępnieniu lokalu, inny dokument stanowiący podstawę do zamieszkania mieszkania, wyciąg z księgi domowej.
Instrukcje
Krok 1
Wprowadzenie nowej formy regulacji prawa do korzystania z mieszkania nie oznacza, że osoby, którym wydano nakaz, nie mogą żyć bez umowy: nie ma za to kar prawnych. Ale będzie lepiej, gdy związek zostanie odpowiednio sformalizowany. Co więcej, zdarzają się sytuacje, w których po prostu nie da się obejść bez umowy najmu socjalnego: mówimy o wprowadzeniu nowego członka rodziny, rejestracji dotacji mieszkaniowej, prywatyzacji mieszkania lub podnajmu.
Krok 2
Ustawa przewiduje trzy formy korzystania z mieszkania: na podstawie umowy najmu lokalu socjalnego, umowy najmu komercyjnego oraz umowy nieodpłatnego korzystania z lokalu mieszkalnego. Niezależnie od tego, którą umowę o pracę wybierzesz, zawrzyj ją w formie pisemnej na podstawie decyzji uprawnionego organu wykonawczego (prefektury w powiatach).
Krok 3
W celu realizacji umowy należy skontaktować się z wydziałem mieszkaniowym urzędu dzielnicy Departamentu Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowego, przedstawić pakiet niezbędnych dokumentów jego przedstawicielom. Pracownik działu sprawdzi Twoje dokumenty i zarejestruje je w elektronicznej bazie danych lub w specjalnej księdze, wystawiając wyciąg z adnotacją o dacie przyjęcia i podpisem.
Krok 4
Po miesiącu, jeśli weryfikacja dokumentów zakończy się pomyślnie, zbierz wszystkich członków rodziny i udaj się do starostwa powiatowego wydziału, aby podpisać umowę o pracę socjalną oraz umowę o dodatkowych warunkach korzystania z lokalu mieszkalnego.
Krok 5
Jeśli Ty lub ktoś z członków rodziny, na których mieszkanie jest zarejestrowane, nie może przyjść, napisz pełnomocnictwo do innego krewnego. Umowa zostaje podpisana w dwóch egzemplarzach i przekazana obu stronom umowy. Po otrzymaniu kopii udaj się z nią do organizacji zarządzającej, która wprowadzi zmiany na osobistym koncie finansowym. Następnie stosunek najmu mieszkań socjalnych jest uważany za sformalizowany.
Krok 6
Należy pamiętać, że zgodnie z umowami najmu socjalnego i nieodpłatnego korzystania, wielkość udostępnionej powierzchni mieszkalnej wynosi 18 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na osobę. W przypadku osób niepełnosprawnych z chorobami układu mięśniowo-szkieletowego obszar można zwiększyć, ale nie więcej niż dwukrotnie. Przy zawieraniu umowy najmu komercyjnego wielkość powierzchni nie jest ograniczona stawką prowizji.
